新竹買房自住的各位，你們在急什麼？ (第12頁)

Kaobro
個人積分：128分
文章編號：77888766

128分

111樓

2020-06-09 16:16

更新: 昨天與樓主私訊聊了一下，我個人誤會他了，也跟他道了歉。但之前看房時的資訊依舊留著給大家參考一下，如果我的印象與實價登錄不符合，以實價登錄為準
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
兩三年前的縣三真的還是在20初頭，我親身談過16xx的翰林富苑中樓層雙主臥的房型 / 富宇天空樹預售轉手 / 富宇雙學苑預售等等，鴻向當初也跟銷售談過面安興國小的中樓層，單價也在25左右而已。

我不見得年紀比樓主大，只買了一間自住用的，單純分享一下自己的經驗或是看法，最後一次回文了，祝樓主順利找到好房。

竹北彭于晏 wrote:
不能同意更多...眾(恕刪)

pecutty

pecutty
個人積分：51分
文章編號：77889143

51分

112樓

2020-06-09 16:40

一堆投資客出來回覆了哈哈哈怕跌喔？

llyujen

llyujen
個人積分：2796分
文章編號：77889318

2796分

113樓

2020-06-09 16:50

pecutty wrote:
一堆投資客出來回覆了...(恕刪)

囤房稅課下去啊，愈重愈好，可惜政府懶得鳥你~

ninisobear

ninisobear
個人積分：273分
文章編號：77889606

273分

樓主

2020-06-09 17:08

Kaobro wrote:
恩同意看到樓主那樓...(恕刪)

縣三附近環境我就不喜歡為何我要折衷於房價去入手？
所以也是為什麼我原文問說大家在急什麼
買房都不挑的？
再漲上去為何不去買更優質的地方？
新竹環境根本不適合久居

我原文哪裡仇視買房的人？
你怎麼不說有些酸酸高高在上…
看到對房價有另一種聲音就直接開酸
你要不要看一下那兩位前面都回什麼東西
本來根本不想理他們

也感謝你之前認真的回覆
不同聲音都值得參考

BALABOM

BALABOM
個人積分：504分
文章編號：77889843

504分

115樓

2020-06-09 17:23

ninisobear wrote:
縣三附近環境我就不喜(恕刪)

樓主阿，先問問你自己，為什麼不在新北買就好，還要在新竹看房子呢??

llyujen

llyujen
個人積分：2796分
文章編號：77890291

2796分

116樓

2020-06-09 18:01

ninisobear wrote:
縣三附近環境我就不喜歡為何我要折衷於房價去入手？
所以也是為什麼我原文問說大家在急什麼
買房都不挑的？
再漲上去為何不去買更優質的地方？
新竹環境根本不適合久居

青菜蘿蔔各有所好。

另外，"新竹環境根本不適合久居"這句話對新竹人滿失禮的。

謝小徹

謝小徹
個人積分：19分
文章編號：77890298

19分

117樓

2020-06-09 18:01

ninisobear wrote:
這篇主要是近期看房心(恕刪)

我是台北人下來新竹買房，目前在台元工作，我可以給你一些我的看法

但先不說竹北原本就已有的塞車問題在遠百落成後何解
遠百的櫃位真的會符合一般人的胃口嗎

基本上遠百的經營是不用太擔心
而且之所以希望靠近一點遠百，也是希望能享受到它延伸出來的生活機能
不然應該很少人每天逛遠百吧

最近聽到X林成功新案開到35/p
一群無良房市黃牛轉賣紅單+50W賣還有人收
欸，大家在急什麼啊？

基本上椰林的房子本來就是比一般建商的建案貴
而且不用說成功學區，椰林成功那個位置本來就是很好
離總圖和綠地都很近，我覺得 35/1p 還蠻一般的吧
如果不是總價很高，我應該也會考慮買

新北市房價也就40初
有捷運、有市場、有學區、有醫療、有休閒
可以告訴我一個買新竹40不買新北的理由嗎？

新北市 40 買不到什麼好學區和便利地點，而且 40 根本就是新北邊緣區了
我家在新北市永和，一坪要 60 唷！所以我爸媽都說新竹房子超便宜的
新竹 40 還可以買到不錯建商的房子，新北你只能買很老舊的公寓啦
如果預算沒有單坪 60 ，我是不會想買在新北市啦

畢竟科技業待不老是眾所皆知
賺飽後就閃了，誰還會留在新竹這高物價低機能的地方？

你去問清交畢業的理工學生
每個在畢業之前都說才不要待在新竹這個鳥地方
結果 80% 以上都留在新竹買房子組家庭
很少人打算賺飽就閃啦，現在科技人哪有這麼快就退休
聽起來你應該不是科技業的

astomin

astomin
個人積分：449分
文章編號：77890761

449分

118樓

2020-06-09 18:43

ninisobear wrote:
這篇主要是近期看房心(恕刪)

樓主的想法, 現在的時間點看來實在也不知是錯是對...

時間會證明一切, 馬克一下, 五年後來看看結果...

Astomin

Bazooke

Bazooke
個人積分：5332分
文章編號：77890869

5332分

119樓

2020-06-09 18:54

llyujen wrote:
青菜蘿蔔各有所好。另(恕刪)

其實只要是外來人會有這想法．．．

但基於長期甚至做到退休的竹科員工
最終都得被迫在新竹買屋
我身邊有幾個案例是這樣的
他們並不是真的喜歡新竹．．．

只是最終選擇的問題

個人感想很簡單，你有這需求，你未來有打算把新竹當退休居住所，那你應該買
但如果你未來要回自己的家鄉，基本上就租到你退休就好，因為這邊的行情與你無關

至於樓上說的．．．　
清交畢業的理工我也認識很多都沒在新竹工作，反而到台北工作
所以別一竿子打翻一船人了

重點應該是買房的目的是什
大多數的人會買就像前面有大大說的，
就已經成家有小孩的，這類就是主要客群

如果你是單身／沒妻小甚至未來可能就單身一輩子，其實真的沒必要買房
一人一身輕自由自在，想去哪就去哪，何必被工作或屋子綁住

至於台灣房價理論上不會再噴漲了
除非通膨，這我在很多篇說過了，通膨讓台幣貶值，變相就是物價／房價上漲
未來新台幣變成跟日幣韓幣一樣就會飆漲
不然現在能不跌為穩就不錯了

ninisobear

ninisobear
個人積分：273分
文章編號：77891557

273分

樓主

2020-06-09 20:07

同樓上
以前大學同學後來不少往台北跟桃園去
也有到南科
科技業不是只有新竹有…

其實我指新北不過是舉例
沒有說一定要新北