QQeevv wrote:
我覺得硬凹就沒意...(恕刪)
所以到底有沒有漏水呀？
我跟太太一直很想有自己的房子，所以我們說好。一年內要省吃儉用。存到頭期款，買一間自己的房子。其實會買寶咖咖的房子。一定是因為房子便宜。因為我們沒有很多的錢。買房前我們做了很多功課。因為資金不夠，我們買不起竹北的黃金地段，我們只能買比較偏一點的地方，生活機能相對不是那麼好的。也決定跟工廠回收廠一同生活。但沒想到屋況不如預期及建商處理的態度這麼不積極。這是買房前沒有預期到的。房價低，我們可以接受建商用的不是特別好的材質，但不能接受還沒搬進去就發現其他住戶的房子漏水及管道間用沒有防火材質的。我們辛辛苦苦存錢貸款想買一間房。還沒交屋就發現越來越多的問題，建商跟代銷處理態度又很差。真的很無言。我看上面的文章有寫放水3天的問題。我們也問過做建築的親戚，他們說：雖然這沒有法規規定，但這是建築師經驗的傳承。有內涵的建築師都很清楚的。
建商應該要告訴住戶。不能放水3天的原因是什麼？
管道間用沒有防火的發泡劑填塞也是。建築師都很清楚，用發泡劑做填塞費，並沒有1小時的防火時效。這個建案是22高樓層，消防車雲梯根本到不了高樓，所以對消防安全，應該要更嚴謹。如果有一天真的不幸發生火災，難不成要等真的發生人員傷亡，才來追究建商的責任。我們夫妻倆要的不多。只希望有個安全的房子能遮風避雨。真的不懂，建商為什麼不願意修繕？驗屋以後，真的發現很多問題。建商跟代銷的回答真的也很不負責任。這真的很讓大家傻眼。就像樓上說房子不會有淹水很多天的狀況發生。在還沒驗屋前，就已經發現有一棟好幾個樓層後陽台淹水長達
一星期之久。水一路從後陽台流到客廳。建商沒人處理。驗屋開始後，那棟住戶，客廳發現壁癌。反應給建商，建商主任居然回覆已購戶。一年內，有問題我們修。一年後有問題找樓上⋯。
樓上已購戶聽到後，整個傻眼。
還沒交屋也還沒住進去，就已經發現壁癌了。這個問題居然找我。建商這是什麼態度。陸陸續續越來越多問題出現。我們夫妻倆，只想問建商不能好好處理嗎？
我們只想有個安全且不會漏水的房子，有這麼難嗎？
我也想問：當大家提到佳泰就跟漏水畫上等號。佳泰建設總公司的大老闆都不會在意嗎？原來也有大企業不懂的珍惜自己的羽毛啊？以後等我們有錢了，我們不會再買這個建商蓋的房子。這是我們這次買房的經驗，分享給大家囉。純個人買房經驗分享，無須筆戰。
有大大去看過淡水灣頂新建案嗎?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=718045
人生很難 wrote:
看完筆戰。忍不住發...(恕刪)
看完大大PO的內容，真的能感受到那種為了成家所付出的辛苦，雖然小弟不太喜歡回有爭議性的文章，但是大大這篇理性的訴求，還是讓小弟不自覺寫下一些自己的看法：
1.佳泰世紀城的建築使用執照經查詢新竹縣政府建管單位網頁，目前尚未核發，因此建議大大儘快將管線、驗屋照片等違反相關法令之證明文件，以公文異議方式親送或掛號至新竹縣政府建築管理科及消保單位，並函請建管單位暫停核發該大樓之建築使用執照。
2.如果真有大大上述所言，有漏水或壁癌等不能居住之情事，大大得依合約拒絕交屋或者訴之法院或鄉鎮公所調解會處理。
3.若不想走法律繁雜程序，並且對這個建案已完全失望，亦得主張不能居住之理由要求建商及代銷解約，同時索還已繳納價款。
買房應該是一種期待、欣喜的過程，賣房應該是一種負責、服務的態度，房價的高低不代表就該受到不對等的歧視或對待，大大辛苦了。
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