ccaatt991 wrote:
我在新竹地區工作生活...(恕刪)
阿韋01 wrote:
這也是我最後一次回了，我只能說，逛遍各大論壇跟ptt...(恕刪)
喜歡怎樣的生活環境完全是見仁見智,
我一位一樣從南部來的同事, 他就沒辦法接受樓下沒有夜市等級的繁榮, 所以他選擇清大夜市附近,
另一位家住台北市蛋黃區的同事, 他就非常喜歡竹北, 因為街廓寬敞採光佳, 基本機能也OK,
點燈率吵很久了, 套用板上前輩舉的例子, 如果一個建案正面共有400面窗,
每戶正面共4面窗, 但一般小家庭(尤其孩子還小)常常是一起活動的, 一次只會點亮一個房間一面窗,
如果你在正面看到80面窗亮了, 請問直接用20%來當作入住率真的正確嗎?
而且還不包含有時候是在建案正面看不到的次臥、書房之類活動的狀況,
所以單純只看點燈率的話有非常多的盲點
另外竹北有好幾個區域, 整個竹北並不是只有高鐵區而已,
也許部分高檔建案入住率真的不高, 但較平價的建案則完全相反,
如果你都有心看點燈率了, 建議不如也來看一下人員活動的狀況, 平日傍晚來看你就知道了,
而且你說新竹市便宜, 也要看是哪裡啊, 關埔重劃區跟火車站一帶的新屋或較新的中古屋,
跟竹北某些開很高的建案比起來完全是有過之而無不及,
我倒是很有興趣你說的新竹市的哪裡是有便宜多少? 香山? 牛埔? 南寮? 又是幾年屋?
如果是較邊陲地帶或年份較久的中古屋, 那不是跟你說不要舉例的竹北西區一樣嗎?
還有我很想了解您是在哪間公司工作, 做的又是什麼類型的工作??
我並不是在MTK或TSMC, 各部門的同事們有非常多都買在竹北, 這些人從北中南東來的都有,
基本上年資五年以上的, 認真一點、早一點準備的要下手竹北並沒那麼困難,
(年資五年內的比較衰, 遇到金融風暴跟歐債風暴以及房價的大幅飆漲段, 但上述兩公司不算)
要說身邊幾乎都是本地人的環境, 某些公司的作業員之類聽說好像像世界高中同學會一樣,
抱歉我並不是歧視作業員或世界高中的學生, 而是你的環境聽起來不太像園區工程師的群組,
如果是薪資水準較工程師低的級距, 確實現階段要買房是比較困難, 更別說是竹北,
我能了解你們心中的焦慮與不滿, 總之加油囉~ 我覺得適合自己最重要, 不一定非竹北不可
ps. 說實在要po出員工識別證跟地契, 板上隨便抓都一堆人, 太簡單了,
但你的帳號不再上01對這些人有任何好處嗎? 成熟點OK~
竹北還在一坪十來萬的年代，
的確是工作幾年的工程師都買得起，
不過現在這個兩房都可以上看900萬以上的年代，
（騎車半小時內進公司的路程）
還是看看能不能轉職去TSMC或是請家裡贊助一點比較實在囉……
lovebean wrote:
喜歡怎樣的生活環境完...(恕刪)
Platform_RD wrote:
關鍵字"早一點下手"...(恕刪)
現在的房價我也覺得太誇張, 但不只是竹北, 是全台灣都這樣
所謂的早則要看怎麼定義, 我一些資深同事當年買竹北時一坪才10 ~ 12W,
不過當時竹北的機能跟今天差超多, 會買竹北主因是因為比新竹市便宜很多,
但要說到真的讓人覺得負擔不起, 這波房價飆漲是從2011年過完年開始的,
尤其這兩年又繼續往上疊到讓人覺得不可思議的地步,
如果是在2013年之前下手的, 還不至於像現在這個時間點這麼痛苦,
不過過去十年每年都有一堆看空的言論, 千金難買早知道, 每晚個一兩年就又更買不起了
但我覺得很弔詭的是這位網友舉的例子,
兩夫妻都在TSMC當RD了, 竟然還需要父母資助1500W的養老本買房???
難道他們自己都沒有什麼存款, 還是他們到底想買多大的房子?
一般小家庭首購買個標準三房就很夠了, 他們是要買大四房或五房?
我只能猜測可能是:
1. 父母經濟能力非常好, 希望幫小孩買一次到位的房
2. 這兩夫妻很會享受, 自己沒存多少又不希望未來太辛苦
3. 他們想買2000W以上的準豪宅
我有一堆同學跟前同事之類的也在TSMC, 也沒聽說過這樣的例子,
我不知道舉這樣子極少數的例子, 到底是哪裡有辦法支持到他的論點了?
什麼苦行僧什麼跟什麼啊, 經濟能力不夠的話買符合自己能力的房就好了,
應該先認清自己的能力在哪, 兩房也是可以住得很舒服很溫馨, 也不是非擠熱區不可啊,
當房租/房價比很低的時候當然也可以先租房, 存錢等房價反轉再下手,
但並不是還是照樣吃喝玩樂, 結果等房價跌的時候還是一樣沒錢買然後還是只能叫叫叫
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