nakata1978 wrote:
真的很好奇，這社區...(恕刪)
誰敢接? 這想法太過了
"大有可為" 社區, 聽過吧!
完工時我剛好在那附近工作, 剛好認識工地主任, 剛好看到他每天忙進忙出, 剛好知道當初社區漏水漏到爆
然後呢? 還好吧!
覺得建案不好就別買, 但也不必太過武斷
以下分享幾點 純分享
1. 快800戶的垃圾間，規劃的真的很NG，首先倒垃圾得淋雨就不說了，裡面空間非常小，子母車根本無法負荷住戶的垃圾量，不過每天會有reset的時間，現在一堆回收人員看上了這塊寶地，晚上會趁住戶倒垃圾時，開始搶資源，不過搶完後，倒是變乾淨了。 其實應該是有可改善之處，看垃圾間轉角後面還有一大塊，應該是要將垃圾車跟回收處往內擺，拉大空間，才不至於每次一開門就好像垃圾要噴出來。
2. 很蠢的電梯，由於出入裝潢的工人真的很多，所以規劃工人只能從一台進出，由於有一台目前是沒開放的，所以只有兩台，但由於如剛所說的為了能夠限制工人搭乘工程用電梯，所以兩部電梯基本上各自運轉，沒有連線，所有住戶要上下樓，勢必兩邊都會按(這也不是住戶的錯，有時你想說省能源只按一邊，你這邊會等死卡死)，這就造成了公用電貴得嚇人的結果，住戶多，電梯其實沒什麼時間可以休息，又絕大部分有一部是在空運，記得剛開始進去看到公用電13XX，我自己用電不到200時，都快吐血了。可能這是管理人員希望在提升租戶品質上所選擇的，也沒有說一定錯，可能要等大部分的房子都裝潢好後才能解決。(PS 說時在的每天都有許多工人進出，空屋率真的沒有想像中高)
3.非常優值的電影院，目前六日早上跟下午會放電影，其實電影院真的超棒的，可惜我都無法待太久，是自己小孩坐不住，要不然真的很棒，但是使用率超級低，或許是外來客太多，大家放假不是出去玩就是回老家了。
4.全家進來後，真的方便很多，不過提款機很常領不到錢，因為要照顧到此處眾多件案的人口。
5.前文有人提到機車停車位跟鐵捲門的問題，基本上鐵捲門是真的很瞎，其實有心人士想要進來，實在是太容易了，而最奇怪的，若是一直都沒關也就算了，還會偶爾一個月來個一兩天晚上突然關門，殺的習慣沒帶遙控器的人，只能乖乖在那排隊等人進出，完全沒有一個規律性，看心情關門。 機車位的問題，其實真的不夠，這社區好處是停車位真的不小，後面也通常都有多的位置可以擺放，停車場算是規劃不錯的了，且通風性良好，就算到B5空氣也是很好，屌打許多件案B2的空氣。
6.住戶多，亂。 由於我是租客，所以沒有進入購屋者的line群組，聽說裡面意見紛歧，這其實是可想而知的，加上藍海管理真的沒很好，建商許多小地方沒想像中好(出乎我意外，原本以為興復發應該是超讚的)，但是還是有許多看得出來是大建商才會給的，所以都有好有壞，其實外人在評論，還不如真的住過才知道，只能說每個人的需求不同。
7.銷售中心，永遠永遠都有人，平日晚上有客戶，假日都是滿座的，這是真的不虎爛，自己都嚇一跳了，詢問度真的很高，隨時走動都是有人在看房子，所以說每個人有每個人的需求，這確實有它吸引人的地方，現在建商打出低自備款，且據說賣九成多快完消了(有可能是假的)，然後時價登入筆數已經超過800筆，也就是賣出加上第二波轉賣，代表是非常高人氣的，且我所聽到的租金其實都蠻漂亮的，其實有打翻了我剛進來時，跟大家一樣的想法。我後來有跑去問，現在小三房開到900W 含全室裝潢 家俱 冷氣 還有個120W車位， 這還是沒殺價過的 18F的價，或許殺一下至少888有機會吧，所以真的有興趣的還是可以看啦。
8.外面有個大廣場，有小孩是真的不錯，有戶外活動空間又不怕被車撞，雖然覺得外面的水舞是在浪費水跟電，不過還是營造出不一樣的感覺，大廳有咖啡廳，其實蠻多人在飲用的，鬆餅土司等價錢也很公道，還有提供住戶租小汽車，一小時50元，也算不錯。
9.目前租在兩房，看出去，大概20樓以下的兩房都點滿燈了，三房則是三分之一，高樓層的比較暗一點，但也漸漸越來越多人了，所以你不買單還是很多人買單，其實附近生活機能真的不錯，有小孩公園，吃的走一下就到了，學區是安興國小，安興真的很漂亮，那溜滑梯好好玩，所以 建案都有缺點有優點，好像聽人家說只要列出自己想要的十點有符合六點就是適合自己的了，無法十全十美啦。
10.採光問題，由於四棟超高樓，每個樓層每一面都不太一樣，這真的落差很大，有人說好有人說差，都是正確答案，所以這跟口袋深度好像比較有關係，口袋深的，買高點樓層，面向無遮處，那就無敵，口袋差的就只能躲在大樓遮蔽之處，每天開除濕機吸濕了(目前我租的房間的寫照)
總結~~~
至於以後，人都進來後，管委會成立後，會變成什麼樣的世界，看來快登出的我是看不到了，期待後續有人分享~~~~~~~
我好像太認真了點，其實這只是我昨天作的夢
jackman
nakata1978 wrote:
我比較好奇的是 既然...(恕刪)
這位大大， 套句01名言，認真你就輸了！
如果買888 應該也是輸家 可以考慮高鐵區了！ 798 以下小資們可以去嚐試看看 這區推案太多 是紅海區，加油啦！
其實我就只是客觀的說 只是讓想了解的人了解罷了 當然 很多沒寫到 不過也有點拋磚引玉的引來迷航大的回應 其實很真實 當然如我文中說的 有些事情只有部分住戶會遇到 部分不會 例如清潔隊來很吵 我那方位是完全聽不到 文中我也說了 每個人感受不同 我相信有很多住戶超愛這 因為還是有每個人自己愛的優點在內 有人則是遇到超多鳥事 超討厭這也正常 其實 人生也就是這樣啊
至於我租不到一年要搬 搬家會不會累 真的是我自己的事情 這不是很正常嗎 若今天我說我一個月搬了三次家 或許就不是很正常 說我奇怪不累我也無法說啥 舉凡情變 被家人趕出門 遇到盜竊 火災 有更便宜的租金 近期買了房子 神力女超人約我去她家住等等 都可以搬家吧 且這世界不是只有預售屋 很多成屋 中古屋 都是突然有緣 且剛好也有個好房東 提早離開也祝福我 只能說 人生道路上 要修正自己的看法才能有助於日後的機緣
不過這有個不好示範 至於八百多筆的真實性 我也沒去真正考察 就我說的去接待中心看到旁邊那組銷售人員拉了線上實價登入資料給客人看 我覺得可性度是有的 但我確實也沒查證 不過懷疑去查就是 是八百筆或八十筆其實也不重要 重要的是這是真心要買房的人要自己做的功課
還有為何會去看國賓 其實就是因為好奇而已 因為住兩房 常看到對面樣品屋有人 一直想看都沒看 剛好之後要搬去三房 順便看格局還有參考裝潢 就這樣 所以 真的不要以自己的想法套在別人身上 我看了一下我2006就註冊了 應該不是來葉佩雯的 我也說了很多缺失 但其實畢竟住過 還是希望社區改善 可能有效果了吧 今晚鐵門就關了 哈
祝福大家都能買到自己理想的房子
還有說真話的人不多 請多鼓勵 不然真的沒有想發言的衝動了 很費時間說
末代武士 wrote:
人性真的很奇怪, ...(恕刪)
jackman
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