竹北高鐵特區房價看回不回? (第12頁)

cjclydia
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111樓

2011-10-20 14:02

我是一個住二期喜來登附近案子的住戶

想換屋時,看過台科大,高鐵區

比較之下個人覺得高鐵區優點較多,所以選擇高鐵區

以我買的案子相同價位(當時15.5W/P, 60P+2車位)來說

高鐵區居住密度低,馬路寬,公園多這是讓我非常滿意的地方

個人在家是一定會開窗的,5F高度要能不吵,我認為也只有高鐵區才有了

有次太吵睡不著,是因為夏天下過雨公園裡的青蛙叫聲過大,吵得睡不著

將來的台科大的居住密度,我認為跟家樂福會很相像,要能開窗又不吵很難

出入不擁擠,也很難

stevenchao wrote:
以前很多人唱雖高鐵區...(恕刪)

stevenchao

stevenchao
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112樓

2011-10-20 14:39

嚴禁唬濫 wrote:
竹北高鐵區繁不繁榮,去看看就知道了,在網路上胡說八道說繁榮,大家就笨笨的信了呀?
還價格會說話咧?我看是建商的財務槓桿會說話.
地都買了,頭都洗下去了,建商能說竹北高鐵區差嗎?(恕刪)

如果你說的繁榮是人來人往,人行道被機車佔領,馬路被汽車佔領

餐廳噪音廢氣,小吃路邊攤興盛

那..高鐵區應該真的如你所說,是荒涼的

很多住高鐵區的人是愛上這邊的幽靜,公園,蟲鳴鳥叫

我就是每天去高鐵區晃阿晃,愈晃愈喜歡,然後就買了

現在人買房沒有人看看網路上就直接買的吧? 都是做過很多功課的

至於你認為建商頭都洗下去,在撐房價

我只能說,如果他是泡沫,終究會破裂,在這邊吵是泡沫還是有前景是沒有用的...

不過我發現在這邊唱雖高鐵區的有兩種人 :

1.想買,但是覺得房價又太高
2.買了別區,但是看不慣高鐵價位比他高

Anyway,我說到這邊,小弟不陪你玩了

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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113樓

2011-10-20 14:44

stevenchao wrote:
如果你說的繁榮是人來...
很多住高鐵區的人是愛上這邊的幽靜.....(恕刪)

你滿自high的.
竹北高鐵區繁榮是你說的,竹北高鐵區幽靜也是你說的.一整個搞不懂你呀.

那就不要討論冷清的竹北高鐵區.

Kithny

Kithny
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114樓

2011-10-20 14:49

前面討論到人口問題，
一時好奇跑去看了一下最近三年多的資料，
發現高鐵區靠河岸的東平里人口增加了不少，
以下以竹北市較成熟且人口數較多的里作為比較參考:

97.1
村里名鄰數戶數總人口數
十興里 44 7257 20041
竹仁里 49 3591 11627
斗崙里 35 3346 10512
東平里 9 1027 2240
===============================================
100.9
村里名鄰數戶數總人口數
十興里 44 8341 23379 <= 增加三千多
竹仁里 49 3681 11480 <= 人口成熟區域?
斗崙里 35 3984 11668
東平里 9 3411 7898 <= 成長趨勢明顯，但人口成熟在哪還不確定

以縣府的資料來看，東平里人口成長是很明顯的，而且以近幾個月資料來看還是在一直成長。
至於未來會發展到什麼程度，就難以預測了~

其他區有興趣的可以自己查查看

Edgar8

Edgar8
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115樓

2011-10-20 14:55

嚴禁唬濫 wrote:

走路10分鐘叫價值?天天搭高鐵嗎?
住竹北還開車去高鐵?搭計程車來回都比停車費便宜.幹嘛要開車?
高鐵區會不會起來,你不知,我也沒把握,不用說得那麼篤定.
高鐵車站所在地,除了台北,板橋週邊繁榮,左營勉強可說還可以.
桃園,竹北,烏日,太保,台南,哪個起來了,繁榮了?

首先, 我住二期, 看不懂您的論點,

1. 我從二期搭台灣大車隊, 到高鐵站, 單程折扣完大約 $150
高鐵停整天只需要 $150.. 您有在高鐵停過車or搭過小黃去高鐵嗎?
還是從家樂福商圈搭小黃過去有優惠, 會比從二期過去便宜?
幫不了你

2. 反問你桃園,竹北,烏日,太保,台南哪個有竹科?
你不敢列舉台北, 很明顯就是因為台北的薪資所得,
同理, 竹科的薪資所得也比中科南科高一滴滴.

另外, 有一陣子去台北出差三個月, 月票很划算, 加計程車費,
還比我開車上台北便宜, 又輕鬆, 一路睡到終點站..
而且自由座那三節車廂人超多
( 還很多不錯看的年輕 OL