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新竹市和竹北房地產的論戰,長期看多?長期看衰?到底是狗屎多?還是黃金多?


uwap2010 wrote:
香山 喔! 如果選香...(恕刪)


感謝你喔!
南寮我建議過,不過要慢幾年一點,才能看到成效。

南寮不能再等下去了

很多人對南寮的印象,不外乎「風很大、假日有點擠、可以騎腳踏車、放風箏、平常沒什麼人」等。然後,如果真的要居住,大多數人則是覺得太遠、太荒涼、生活機能不佳等等問題。南寮不能再等下去了,市政府已經把新港區和舊港區規劃的很有特色,但請再加把勁。
如果有一條『新竹漁港觀光(夜市)街』連結「海鮮一條街」至舊漁港(天鵝湖)與新漁港區和舊港島周邊,以帶動塊狀發展,我想南寮就不只是做假日的生意了。而且,也可以把魚市場前,搭帆布做生意的那一些攤商轉移,在那做生意真的沒衛生又破壞觀瞻。
我認為南寮街非常適合,他的路寬很適合徒步逛街,很類似士林夜市、六合夜市、永康街、逢甲夜市的模樣。至於能不能成功?如何行銷?就得看市政府的能力了!
另外,新竹十七公里海岸線算頗具知名度,卻沒有一家吸引大家來住的民宿或特色餐廳,這一方面請規劃看看。

以南寮來講,正如我所見所聞,同上。
現在南寮正在進行舊港島防水防洪工程,應該會把靠近榮濱路延伸過去的那一帶填平。
下一個工程是東西向藉這一塊填平的地方立基樁,延伸進入新竹漁港。
配合陸客自由行和內灣線通車的發展。
應該整體規劃在五年後能見到端倪。

我會在適當時間再跟市政府建議南寮、香山的規劃,其實應該連接到新豐坡頭港或桃園永安,向南到苗栗或台中。可是因為這一些官員都關在辦公室裡,國人也欠缺與大海互動的習慣。

所以沒那麼快。
南寮要發展, 請新竹縣市首長去爭取讓南寮港做兩岸口岸, 作為台灣和中國海西特區的客貨運輸港 , 新竹是台灣離海西特區最近的地方, 新竹和海西特區的距離只有68海浬, 加上新竹外海的水文相對穩定, 南寮港應該是最佳的選擇, 只要通過, 不止南寮, 包含香山, 鳳岡都一起鹹魚翻身


ivyland wrote:
感謝你喔!南寮我建議...(恕刪)
ivyland wrote:
如果有一條『新竹漁港觀光(夜市)街』連結「海鮮一條街」至舊漁港(天鵝湖)與新漁港區和舊港島周邊,以帶動塊狀發展,我想南寮就不只是做假日的生意了。而且,也可以把魚市場前,搭帆布做生意的那一些攤商轉移,在那做生意真的沒衛生又破壞觀瞻。
我認為南寮街非常適合,他的路寬很適合徒步逛街,很類似士林夜市、六合夜市、永康街、逢甲夜市的模樣。至於能不能成功?如何行銷?就得看市政府的能力了!
另外,新竹十七公里海岸線算頗具知名度,卻沒有一家吸引大家來住的民宿或特色餐廳,這一方面請規劃看看。


過十月之後樓主可以再去那邊看看適不適合觀光休憩.
十七公里海岸線在冬天往南可以騎單車得很痛快,
回程的時候....自己去體會吧.

如果南寮在狂吹東北季風的情況下, 觀光人潮還可以撐起業績的話.
大型的連鎖業者應該早就磨刀霍霍, 而不是流動咖啡車到處跑了.
南寮漁港的問題, 起因於最近被起訴的李先生在民國69年擔任省主席任內,當時工程專家建議是興建在頭前溪和鳳山溪出海口的北岸 (屬於新竹縣), 但是在政治考量大於專業建議, 樁腳利益優於專家意見的基本原則下, 當時為了配合新竹市升格為省轄市, 所以在新竹漁港規劃興建上犯了一個不可原諒的錯誤, 把南寮港興建在頭前溪和鳳山溪出海口的南岸, 結果沒幾年就因為河道的漂沙沉積, 經常造成碼頭塌陷, 因為既然溪南的南寮港已經興建, 秉持著頭痛醫頭, 腳痛醫腳的一貫精神, 在南寮港的北邊, 靠近頭前溪鳳山溪出海口的地方興建一段突出長堤, 用來擋沙, 結果造成海流漩渦, 致海岸受到侵蝕往後退,也讓在海邊游泳容易被捲進漩流中,在發生多次遊客在海水浴場游泳被捲入海中溺斃的事件後,南寮海水浴場被迫關閉。更糟的是這個漩流不僅危險,而且還嚴重侵蝕南寮垃圾場的海岸,結果大量的垃圾被海浪刮洗入海,以致影響在垃圾場以南興建的港南海水浴場受到汙染,結果一段長六公里天然的海水浴場就這麼停止運作, 更讓南寮漁港南邊的海水變得髒汙不堪, 氣味讓人無法接受

雖然南寮漁港淤沙嚴重不利停靠, 但是在出海口的北邊則屬於水文狀況穩定, 所以在上一個世紀, 新竹南寮漁港北邊外海是大陸妹偷渡, 走私槍枝的好地方, 只要把漁船開到頭前溪出海口北側的海岸線附近, 不管是換搭竹筏, 甚至丟包, 體力好一點的, 游泳都可以, 不需要太使力就可以自然的移動到南寮港北邊突出長堤, 翻上長堤後, 或者有人接應, 或者乾脆步行十分鐘後就可以到達大馬路攔計程車進城準備撈錢

也因為新竹海岸的便利, 大批的大陸妹在新竹上岸來台灣掏金, 新竹海防部隊抓不勝抓, 當時新竹留置大陸偷渡客的收容所(靖廬)在是全台灣人數最多的 (超過一千多個), 新竹漁港的名聲甚至因此傳到對岸, 所以就有個笑話說, 在上個世紀, 你在福建問三陪小姐知不知道台灣最大的港口在哪裡, 得到的答案往往就是新竹港








Nelson5 wrote:
南寮要發展, 請新竹...(恕刪)
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