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椰林懂厚

你千萬不要小看竹北,再過10年,竹北就是現在的台北,你就走著瞧吧..........

莫比偶 wrote:
你千萬不要小看竹北,...(恕刪)


樓上這位代銷仲介, 睜眼說瞎話, 黑說成白的, 又再次證明為何這職業被人看不起.
"竹北這種房價在老新竹人眼中根本是神經價"

這句話套到台北,高雄美術館周圍都可以行的通,美術館附近已經比竹北貴了.....

竹北那些地大多數也是那些所謂的老新竹人賣出來的,
為何他們不賣每坪3萬元,而是30萬元.....
所謂的說一套做一套就是這樣.....

台灣人口集中的縣市,尤其是重劃區,房價只會越來越貴,
我買竹北每坪11萬的時候,就有人說,竹北超過10萬就太高了.....


stuartconde wrote:
台科大那邊賣的太貴了還有那些不錯的案子可以推廌呢...(恕刪)


有看過時代花園大廈嗎?殺價完後20內應該有機會,不過室內有些浴室及廚房沒有開窗,
格局不是很優.
時代花園,Amore都去看了,昨天也去看了文鼎首賦,懂厚似乎真的是比較吸引我,就像五年前買第一間房的感覺,一進去就是"感覺" fu 對了, 這些天一直在研究, 有趣的是, 椰林連一個官方網站都沒有, 而且陸大的網站也說樣品屋不給拍, 有些樣品屋過度裝潢, 而懂厚的樣品屋走的是極簡, 某個網站有post懂厚的樣品屋相片,只有建材相關的部份,供大家參考, 質感真的有出來, 交屋後也不需太多的裝潢, 和大家分享!!

http://www.abo0030.com.tw/projects.php?pid=68#pic


















我從建商和仲介聽到縣三目前的狀況是
因為那邊取得成本又更高,單價賣20萬以下都是賠錢
我就一直想知道一個關係式:
「土地取得成本 v.s. 建造成本」
也就是說,比如一坪建商當初買50萬,那以蓋15層樓的建案來說,成本大約是多少?如果一坪賣20萬,到底建商賺多少?

有人知道怎麼概算嗎?
matal wrote:
"竹北這種房價在老新...(恕刪)
都是"建商"跟"仲介"在說...能唬爛當然盡量唬爛~你相信了最好,沒相信他們也沒損失啊.....
我也想知道地價和建造成本,到底多少才合理, 高鐡區單價已在30~40萬.
david.chung wrote:
我從建商和仲介聽到縣...(恕刪)

kataco wrote:
樓上這位代銷仲介, ...(恕刪)

代銷,仲介這個行業怎麼啦,被誰看不起了,我就覺得挺好的,請問你是做什麽了不起的高尚行業啊............
kataco wrote:
樓上這位代銷仲介, ...(恕刪)


我也覺得職業不分貴賤 賣吃的也會吹捧自己的料理多好吃
做IC的 也會吹捧自己功率多低 速度多快 多麼robust
不需要看不起別人的職業 ...
我也希望竹北能越來越好 因為我已經買在這 即使沒買在這 我也覺得變好也是件好事
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