han888 wrote:
小弟個人感想..這討...(恕刪)
10/29 特地請個假看看房子 這件案看的時候還有 7-8戶
看了一下樣品屋,建材,價錢,乙工地 說實在的..當下已經心動了...
然後連絡一下我的父母 星期日 來看一下
今天早上我就帶我父母直接先去看基地了....感覺還不錯
在來就到接待所 看看了... 當下問了一些問題 後來才知道 只剩下 4戶 = =+
最後就下訂了....當我們要走的時候 還有蠻多人在看的
對於這件案 很多人對於 乙種工業用地 有很多疑問 我也是其中之一
不過相對於 竹南,頭份 這種建案隨便看都一大把... 有些價錢還很誇張 開到1000W以上了
所以這件案 我個人覺得不用太擔心 小細節到是多注意一點就好
離新竹近 10多分的車程 價錢又不是很離譜 我想是這件案熱銷的原因吧
ludi01 wrote:
這個建案為乙種公業用...(恕刪)
L大不曉得有沒有實際去接待中心看過???
就我簽約拿到的平面圖
每戶幾乎是土地36坪，其中包含建物本身 + 門前停車空地 + 公設 + 社區內道路
然後建坪54坪，是以有屋頂的面積來計算，平均一個樓層約15坪(5.2 x 9.多)，3樓半就大約是54坪了
然後門前有5.5x5.2的空間可以停車，算算大約是8.6坪！相對於一般一樓停車二樓客廳的透天，等效來說等於是63坪左右的透天建案，而且這還是門前停車的透天，以後回到家停好車不用爬樓梯就可以直接進客廳了
雖說是工業住宅，不過市面上去哪找到等效63坪賣六百多萬的"全新"透天???
如果要投資，這個建案的土地名目的確是最大問題...
回過頭來說，自住就沒差啦，以後還可以自己在家裡開公司當事務所
如果真要投資，我想往關埔竹北可能會是比較好的選擇吧！
不過房子也還沒開始蓋，我只能寄望建商有良心，好好把房子蓋好了...
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