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12/25 久違的更新 縣三回鍋篇 竹北看房一年多心得分享 ( 西區、水瀧篇、縣三區、台科+高鐵 )

哇喔 大大的分享很棒
我這邊來更新一點9木的資訊

1. 最大的問題是聯外道路小條,嘉興路易塞難從福興東左轉進來
2. 社區內有既成道路,產權在聯合開發的九牧開發手上
3. 此建案不推兩房,因為兩房在的位置剛好不好 7棟裡面只有B棟有,且也只有一個房型
4. 預計2018年底交屋,道路退縮三米,電線桿會地下化
5. 好處是生活機能不錯,離新百貨近,到高鐵,國一,快速道路接國三,進園區都不算遠
6. 附近離國小學區六家國小近,走路福興路口有幼稚園,國小國中學區都算不錯
7. 順便更正一下,廚具沒有洗碗機,是烘碗機。附全室耐磨木地板。衛浴有四合一,但除了大房型外連一般三房都是雙乾濕分離,沒有浴缸。

結論....我還是買了 XDD
哈哈 就跟他賭一波路會拓寬吧XDDD

小相摩 wrote:
哇喔 大大的分享很...(恕刪)
恭喜小相摩買了自己喜歡的窩,
聯外道路不只有嘉興路歐,
怕塞車可以走嘉豐一街,雖然嘉豐一街路也不是很大條,
(紅線往嘉興路 藍線往嘉豐一街, 綠線往福興東路二段計畫道路未完成)
我比較期待左上角的市場用地是否會蓋,東區這附近就缺一個市場!
網路上真的很多人推薦椰林,甚至比擬坤山。但個人很懷疑那些人是在接待中心一次買x戶的投資客,還是真正住進去的住戶,跟建商打過交道,住進去之後的回饋。


peilon0125 wrote:
網路上真的很多人推薦椰林,甚至比擬坤山。...(恕刪)


產品跟目標客群根本就不一樣的兩家建設公司是要怎麼比???

peilon0125 wrote:
網路上真的很多人推...(恕刪)

椰林是賣CP值不是賣品質的,
希望你聽得懂.

peilon0125 wrote:
網路上真的很多人推...(恕刪)


椰林還比不上坤山,但現在坤山的品質也是錢堆出來的(新案都是30萬起跳),
可以肯定的是椰林的售後服務跟評價都比寶佳、德鑫、富宇、豐邑這些大建商好,
價錢也算公道,所以CP值高。

9/26 更新 熊熊文化匯實品屋心得




絕弦 wrote:
搶100樓XD樓主...(恕刪)


謝謝大大支持 之後有機會會陸續分享其他的部分


小相摩 wrote:
哇喔 大大的分享很...(恕刪)


感謝大大補充 也恭喜大大入手好屋


peilon0125 wrote:
網路上真的很多人推薦...(恕刪)



誠如一些大大所說 捆山的價位真不是椰林能比 價位也差了10萬8千里

但如果你說CP值 那椰林還真的完勝 不過對於每次椰林市集秒殺完銷

這點我倒是也持保留態度 真的都是自住客看了半天就下手搶單

深怕自己慢了就買不到嗎? 有點懷疑 至少目前我自己的經歷跟聽到的耳語

好像有點出入 開賣前一兩天房仲開始摳客 椰林對外號稱半天秒殺完售

過了三個月你走進接待中心 小姐跟你說只剩兩戶 問題是你的那兩戶

跟上一組客人的兩戶居然不同戶 顆顆 說到這邊我想各位大大都聽得懂了

每個建商都有她自己一套的銷售手法 個人認為還是要回到建案的本身和

符合自己的條件來座思考比較正確

不過單純以CP值來說 椰林並不失為一個好選項

lizyoung wrote:
成數跟地點無關 就...(恕刪)


我買12年屋~我貸到85成喔

謝謝大大,某次走進接待中心,印象中沒看到樣品屋,然後就宣告完售。
我想不透買的人,是怎麼樣決定這個房子適合他,可能就是品牌?

plutojack wrote:


椰林是賣CP值不...(恕刪)


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