新竹/竹北預售屋超好賣？ (第11頁)

RadioheadLu

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101樓

2011-06-23 22:19

aid wrote:
竹北高鐵區就算開價3...(恕刪)

最好是啦, 作高鐵一個月八千....在新北市通車應該不用那麼多錢吧!房價也愈來愈近摟.

andylau168

andylau168
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102樓

2011-06-23 22:27

早個幾年進園區就是雞犬升天,沒啥好懷疑~我講這些話可沒說房價會被我影響到...您別緊張嘛....

同樣的,市場也不會因為你這兩三句話兒有變化~~~您也麻煩敞開心胸聽聽平民的心聲咩~

jcpapa

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103樓

2011-06-24 9:19

Razavi2020 wrote:
竹北最令人垢病的就是很多農夫對社會並沒有特別大的貢獻卻成為億萬級的大地主,
和台北市違反居住正義的情節雷同,
搞到這個社會上整天吃香喝辣的都是建商、房仲、代銷.....等,
聽說這些代銷還經常旅遊、唱KTV來犒賞自己,
而園區盡是一堆每天領死薪水的可憐蟲,
而薪水還被建商地主繼續剝削,
站在社會觀察者的立場,
本人對關埔區&竹北區的大地主予以譴責......
希望大家共同聲討之.......

你這種心態很可怕

瞧不起農夫
你知道你所吃的都是農夫種出來的，
這種天去你去種田中看看。

cai.za

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104樓

2011-06-24 9:45

現在當農夫很辛苦
賺的不多還要看天吃飯
雲林老家的年輕人全跑光了
只剩老年人在鄉下苦撐
只是竹北的農夫跟南部鄉下比起來
幸運很多....

我只能說世上無絕對的公平
多吃台灣米多想辦法掙錢比較實際

Razavi2020

Razavi2020
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105樓

2011-06-24 10:22

jcpapa wrote:
你這種心態很可怕瞧不...(恕刪)

竹北最可怕的是農夫只要辛苦的曬太陽種幾年田就可以成為億萬級的大地主,
搞到整個社會上最上流的就是這些建商、代銷、和地主,
而竹科薪水族則還要繼續的被建商、代銷、和地主剝削,
請大家分析一下現在建商、代銷、和地主的心態為何?

ronghui

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106樓

2011-06-24 10:41

KO120 wrote:
早前的竹北只是個純樸...(恕刪)

竹北不算是客人庄哦

WoLaLaWo

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107樓

2011-06-24 10:58

看看自己身邊的朋友
最近買下去的或還在看房的大多是不得不買房尤其是有小孩的
看著小孩漸漸長大迫於以後小孩就學的問題
看到可以負擔的價格就買下去了
只是他們通常是雙薪大多也是在竹科待了幾年了
夫妻年收入加起來也都有兩百萬以上

竹北小家庭真的很多已婚還沒小孩的倒是不一定會買
竹北環境規劃相較於新竹市確實是比較討喜

為什麼推大坪數? 因為要賣給小孩長大or變多老人家可能也要搬來一起住的換屋族
老人家把老家賣掉就搬來跟自己的兒子住

標準三房或小四房?? 有換屋族留下來的二手屋準備給新鮮的小家庭接手
(早年竹北蓋最多的就是這種格局且大多陽台外推室內三十出頭坪以內)
二手屋因為當年買的價格比現在便宜比較好談價
符合新鮮小家庭的購買能力剛好一棒接著一棒
不然就是買怪怪地目的工業住宅...

暫時能力不夠卻又想住新房子/大房子/透天/獨棟...
真心建議可以考慮買遠一點的: 竹東香山寶山湖口頭份
現實是殘忍的.......

因為通膨加上台灣是出口導向有幣值壓力錢就會慢慢變薄十五年前的陽春麵賣多少? 現在要多少?
小小淺見請批小力一點謝謝

跨時代宅女

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108樓

2011-06-24 11:02

根據現行的 "土地徵收條例"
政府徵收"農地"是以"土地公告現值"徵收

流程大概如下
搞個無用的 "工業區計畫" "科學園區計畫" 然後發只公文告訴農民你的土地我要強制徵收了
而且當然是以"農地"的"土地公告現值"徵收
過個幾年再搞成"建地" 土地價格馬上飆個4~5倍再從中獲利

之前的苗栗大埔事件-後龍科學園區就是最典型的事件
當時苗栗縣政府強制以怪手及警力駛入已結穗的稻田中造成農民的反彈

在新竹的璞玉計畫區竹東二重埔以及一些其他的縣市農地
這樣的土地炒作計畫正一步步地侵蝕台灣越來越少的農地面積

而從中獲利最大的是誰我相信不是農民

jcpapa

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109樓

2011-06-24 11:34

Razavi2020 wrote:

竹北最可怕的是農夫只要辛苦的曬太陽種幾年田就可以成為億萬級的大地主,
搞到整個社會上最上流的就是這些建商、代銷、和地主,
而竹科薪水族則還要繼續的被建商、代銷、和地主剝削,
請大家分析一下現在建商、代銷、和地主的心態為何?

你只是見不得人家好
農民土地漲了
賣錢你就心裡不是知味

我雖然也是很羨慕
但是也不會去這樣說農民

如果你覺的建商蓋的不好
你可以買地自蓋
我有同事他自蓋農舍

adoglai

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110樓

2011-06-24 14:31

andylau168 wrote:
早個幾年進園區就是雞...(恕刪)

房價會不會漲我並不會緊張，因為我並不是投資客，也是個平民，四年前的我就像你一樣，但市場機制代表了一切，早懂晚懂總有一天你會懂得，只是愈慢懂所付出的代價愈高，耍嘴皮子誰都會，時間會證明一切的