andylau168 wrote:
我都不知道竹北比台北...(恕刪)
我不知道竹北台北還可以拿出來比～
是鳥不生蛋的竹北太紅了嗎？！
台北的話就要跟附近的香港、上海、東京、大阪比房價
竹北的話，應該跟其他縣轄市比較。
即便台北是個鳥會生蛋的地方，但由於每個人喜好程度、就業狀況、經濟狀況都不同
所以有些人喜歡住在較小但鳥會生蛋的地方，有些人則享受住在較大但鳥不生蛋的地方。
所以，兩位就別爭了XDD
竹北搭高鐵去台北四五十分鐘就到了(含車程)
台北有捷運, 那也要住在捷運站旁邊才有用啊, 捷運站旁邊又是貴中之貴
所以為了一個禮拜一兩次的shopping而去住在台北, 值得多花40年的工作時間來換?
台北天氣比竹北還爛, 冬天幾乎一天到晚在下雨, 又濕又冷
上班時間交通比竹北還爛(除非上班地點與住家附近剛好有捷運), 去到哪裡都沒停車位
有大安森林公園, 河濱公園有用嗎? 台北人假日還不是往外縣市跑
做為居住地, 大都市絕對是負分
若不是為了工作需要, 誰會想往都市裡面擠啊?
andylau168如果你今天資產有3千萬, 而且已經退休不用工作了
那你會想住在台北市中心, 還是其他縣市比較清靜的地方? 這樣答案不是很明瞭了嗎?
除非台北吃飯不用錢, 看病不用錢, 空氣比竹北好, 交通比竹北好, 到處有停車位, 退休與失業福利制度比照北歐
否則住在台北幹嘛? 跟別人炫耀自己是天龍人嗎?
我是不懂房市的人，我也只有一間房子在竹北，所以漲不漲都與我無關，漲了我也賣不掉，因為如果我的房子漲了，代表別的地方也漲了，我頂多換房…但我不會因為房市漲而增加收入…
但認為房市有時和某些股票莫名奇妙的漲有關，那些有錢人你真的不知道他們在想什麼，口袋的深度也遠遠超過你想的。
當年在買房時就曾遇過一個投資客就是寧願損失一年快六十萬的利息，也不肯讓我用低於他訂價五十萬元來買他的房子… 這就是口袋深度。他的房子已放了三年沒賣，一年利息六十萬，三年一百八十萬… 但他看不上我出的低於他訂價五十萬元的出價… 我真的不太懂。
竹北的房市會不會漲，會不會泡沫化，沒有人有講的準，有錢人真的太多，竹北靠高鐵車站的一間店面最近標出八仟萬元…而賣的人當年是用"高價"四仟萬買的，三年的時間淨賺四仟萬元。你說呢?
金融風暴有打低房市嗎? 不討論台北，我們來看看竹北，平均單價，卻漲了 兩三萬/坪…
小弟我很愛看房子，這是我的休閒，這三年來我看了至少二三十間房子，我都會追蹤最後的成交價。卻發現很少有最後賣掉的價錢是低於我當年搖頭說太貴太扯了的價錢…也就是當年如果小弟如果有錢都買，即使都不殺價，現在也賺不少錢了…
我覺得這個問題，只能請大家來"賭"吧。我不懂房市，但依看到的房市，我認為房市只有停滯，暫時不漲，泡沫化是不太可能的。竹北房式是"溫和的"漲而非暴漲，這讓它站的更穩…雖然負面數據這麼多…
謝謝!當然，這只是我的關察~其實不知道有沒有人有辦法把過去十年竹北的人口據數和房屋數畫出來一條線， 覺得那可能不是一條直線，而是曲線，所以可能不能用人口數來討論房價了…
meridian wrote:
說真的, 台北就算公共建設比竹北好10倍, 我也不認為台北房價有竹北5倍的價值
竹北搭高鐵去台北四五十分鐘就到了(含車程)
台北有捷運, 那也要住在捷運站旁邊才有用啊, 捷運站旁邊又是貴中之貴
所以為了一個禮拜一兩次的shopping而去住在台北, 值得多花40年的工作時間來換?
台北天氣比竹北還爛, 冬天幾乎一天到晚在下雨, 又濕又冷
上班時間交通比竹北還爛(除非上班地點與住家附近剛好有捷運), 去到哪裡都沒停車位
有大安森林公園, 河濱公園有用嗎? 台北人假日還不是往外縣市跑
做為居住地, 大都市絕對是負分
若不是為了工作需要, 誰會想往都市裡面擠啊?
andylau168如果你今天資產有3千萬, 而且已經退休不用工作了
那你會想住在台北市中心, 還是其他縣市比較清靜的地方? 這樣答案不是很明瞭了嗎?
除非台北吃飯不用錢, 看病不用錢, 空氣比竹北好, 交通比竹北好, 到處有停車位, 退休與失業福利制度比照北歐
否則住在台北幹嘛? 跟別人炫耀自己是天龍人嗎?
就算住不了台北市市中心 ... 我也會想住台北市附近 ..
重大建設及很多資源都放在台北市 ...
老了行動不便的時候我個人認為住在都市社會福利比較好的地方會比較方便。
只是個意見不用筆戰 .....
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