Utima wrote:
.坦白說 不是投資客就該罵 同樣有投資房子的網友 豐島大說的話 就很值得看 也讓人尊重..(恕刪)
不要提到我啦！？我是無辜的！我也是萬惡不赦的壞蛋啦！
不過不知道是建商還是代銷頭腦有問題？賣房子最不可以得罪的就是投資客，最難得罪的也是投資客，除非建商的建案好到不需要投資客捧場即可自行完售，這種建商目前在大新竹我暫時找不到(坤3，椰0，德*所謂新竹三大優質建商，哪個不靠投資客撐場？)，投資客無論看屋，選地段，論格局，大多比一般購屋人來的精準，這案子還真有趣，連對投資客都玩這些技倆？
不過這案子強調的就是"學區"，也的確具備了，多少還是會有點吸引力的，而"我們"最後放棄而割愛的理由很簡單，就是不爽那超級貴鬆鬆的車位
給個例子比較一下：
竹市市中心一X院建案，B2大車位為100W(絕對比此案大);光埔區惠X青雲B2大車位95W;興隆路水岸青X之上B2大車位110萬，以上建案無論規格或是定位都該比此案高，但此案B2大車位110W?還是105W?莫非停車場還有景觀噴水池？(信義之星停車場還真的有)否則何來此價之理？
我個人覺得B2的大車位應為90W算合理，買一個車位被貴20W,等同每坪被轉嫁5,000;買2個被貴40W,等同每坪被轉嫁1W;以為自己以20W/p買到的合理價格，實際上該是21W/p,只是把多的$$灌到車位去而已，表面看似價格合理，實際上未必如此！
一點個人意見啦，未必正確，參考即可！
