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豐邑竹北"宏觀大器" 三棟24F

hommmmmm wrote:
你真的很厲害耶......(恕刪)


都被看破了 還在扯
做生意啊 首重誠信
再繼續在網上胡扯 就離誠信更遠囉
點到為止

P.S. 該建案本身好不好 值多少價位 小弟從未評論過
但真的看不下去 代銷這種硬扯 被看破還要繼續騙的手法
既然該代銷主管也有在看網 管一下吧 不要把mobile也搞濫了
whbubu wrote:
我覺得這個建案很不錯...(恕刪)


為了幫宏觀大器宣導特地註冊了一個帳號呢!
豐邑真該賣你便宜點的...
hommmmmm wrote:你真的很厲害耶......(恕刪)
豐邑的銷售期間不是都跟代銷簽4,5年嗎?
像ipark產品規劃得宜,經歷賣預售的階段,再到新成屋後賣不到一年也都賣光光了
宏觀大器產品規劃的那麼好,不用太擔心啦

另外"長賣型"的極光琉璃,因為剛好住附近,在不同的時間點觀察,應該也住了有7,8成吧!?
最近也有10來戶在拉冷氣管線裝潢中......
豐邑實在是厲害
多頭敢賭的人賺卡多啦. 上次反轉的時候,台中比豐亦大不知道n倍的"三采""廣三"扛去種了誰還記得...

宏觀已經在打地樁了... 水花園也蓋到6F了真快...

kuma-yo wrote:
豐邑的銷售期間不是都...(恕刪)
這建案, 我在這週也跟我家女王去看過了...

跟上述大家所討論到的情形一樣, 把車位坪數加入到總價一起計算, 雖然每坪單價看起來會是高鐵區合理價位

但把車位單獨計價後, 你會發現車位價格高的離譜

當場聽到後 , 其實也沒太大的驚訝, 因為事先已在板上看過相關討論了

但唯一讓我和我家女王感到不滿的是 那個一個性雙木代銷的態度讓人感到非常不舒服,

雖然是笑笑的跟你說話, 但笑裡藏刀, 且還會跟你爭鋒相對,

看過這麼多建案, 只能說這個建案讓我不會想再踏進去第2次了
pojigol wrote:
但唯一讓我和我家女王感到不滿的是 那個一個姓雙木代銷的態度讓人感到非常不舒服,

雖然是笑笑的跟你說話, 但笑裡藏刀, 且還會跟你爭鋒相對...(恕刪)


呃~我也有同樣的感覺 不曉得是不是同一個 也是姓雙木
Lucallan wrote:
呃~我也有同樣的感覺...(恕刪)

我是沒到現場啦
不過也是一位雙木姓的男的打給我
本來說好周五晚上再打給我確認週末可以去看的時間
結果也都沒在打來
雖然我應該不會去看
不過
已經說好要打來了不是應該要守信嗎?
這討論區真的是非常非常的犀利,我以前只看mobile參考
並未加入討論今天可是第一次
新手上路請前輩手下留情,如果我問的不好請不要用口水淹死我

我確實今年一定要買房子所以希望前輩給真實的建議不要口水攻擊打壓拜託了

我很想買宏觀大器但還有些疑慮想請各位幫忙分析

1.35/p, 3房 是不是目前高鐵區少有的小坪數我指的是預售,(2房不符長期需求不考慮)?我看高鐵區 都是豪宅坪數.
 

2.離鐵軌進了點,有可能吵,但我聽現場的噪音測試,放上膠合玻璃就聽不見了,其實不放玻璃也OK比卡車過的聲音還小,但有總是比較有力,建商有沒有可能蓋好時沒有膠合玻璃呢?如何確保?


3.我不考慮高樓層~業務說越高越貴,以24F來講,買9F-11F或是ˋ最便宜的4F-6F比較理想,不考慮價格上,只考慮理想性?該如何選擇?


4.最後就是價格了,35p廣告戶4F-668萬含一個車位,這價格是我比較其他我看過的案子最划算的價格,但我不相信這是不二價,業務也偷偷說還有空間但是不到20萬,如果說650萬.......如何~

對了我的業務員也姓林而且聽說有好幾位姓林的,確實也是笑瞇瞇的可沒有什麼針鋒相對的問題~可能是我運氣好吧~

道正子 wrote:
這討論區真的是非常非...(恕刪)

個人覺得如果是自住的話,是ok的啦, 650 含一車位三房, 還算合理啦, 如果是投資, 那就不是很好了~
因為戶數多的, 通常是不好投資的, 像大有可為, 現在價位也都在16萬左右而已~算是不太會漲的價格~
如果投資, 品牌就變得重要了~
道正子 wrote:
這討論區真的是非常非...(恕刪)


根據之前大家的討論 ,668萬,35坪 ,附的是地下三樓的小車位 ,如果用車位75萬去扣,房子每坪就是16.94萬之前有去看過 ,我記得,廣告戶的面向是最差的,假設你真的砍到650萬,這樣每坪是16.4萬,嗯,你可以接受的話就買吧。我是覺得貴了點,就像BLUEHOME07所說的,因為你是買低樓層,跟面向不好的廣告戶。
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