28-->5X都是
這跳空缺口也太大了吧
才3年而已
建商不回應好像也怪怪的
竹風樹海
好房網News記者黃暐迪／綜合報導 竹北預售屋房價落差大，單價從16萬到60萬元都有，根據金融聯徵中心統計，第一季竹北最貴房價路段位在「光明六路東二段」，平均行情4字頭，不過近日卻有一處位在十興路一段及勝利十五街路口的新建案，被民眾揭露「付款明細表」，每坪賣到57萬元，比建商廣告開價55萬元還要貴！
住宅週報社長陸敬民臉書上痛批，在竹北房市LINE社群，有匿名會員上傳分享所謂的「付款明細表」，揭露建案竹風樹海行情已經來到每坪57萬元，對於這樣的手法，他呼籲不肖人士停止這種行為，甚至希望建商出面駁斥，因為民眾瘋傳的紙上交易沒有正式簽名蓋章，顯然是「公然擾亂房地產市場秩序」。
實際電訪該建案銷售中心，業者表示，「不作任何回應」，對於付款明細表真假則說「不清楚」，總部規定對此事不受訪。而建案臉書曾在23日貼文提到，「小編跟同事們，已經接要賞屋的電話接到手軟了，預約了1000多組」，記者詢問該案總共114戶目前銷售狀況，業者也不願多談。 消基會房屋委員會召集人張欣民認為，新竹房市受到高度關注，過去漏夜排隊買房、紅單轉讓的乖誕現象，在跨單位多次聯合稽查和房市新規下，炒作的種種行為已轉到檯面下，但由於該區域購買力強、量體普遍不大，有心人士若帶風向炒作，很容易達到目的，這樣的作為實在不可取，應針對相關法令進行補強，讓房市刻意炒作者銷聲匿跡。
原文網址: 每坪57萬飆破開價！竹北建案「付款明細表」瘋傳：擾亂房市秩序 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/154749308495.html
一戶都還沒賣出
有行無市
投資客也不敢搶
不會最後剩37
但建商還是賺很大
那個點開57
叫自強南北路和光明六路的要怎麼開
新竹房市的LINE社群中，近期流傳「竹北每坪成交57萬」的付款明細表，引起熱議及媒體報導，經新竹縣政府了解，網路上流傳的是開價單不是成交單，業者開賣至今一戶都還沒賣出，縣府消保官靳邦忠也提醒消費者，實價登錄已經正式上路，民眾均可自行在實價登錄上查詢檢視房價，將來會研議每2個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
靳邦忠表示，針對媒體刊登的2張付款支付單等報導內容，27日詢問文中的陸姓房市專家了解案情，陸推測應是有心人士利用社群的匿名制，拍攝付款單上傳到社群，藉機行銷，並認為「這個價錢在竹北是會嚇死消費者的成交價」，才會提醒主管機關進行了解，不料竟引起媒體大幅報導。
靳邦忠昨天與各主管機關到建案業者營業所進行了解，業者則以網路上其他知名建商所刊登的類似相關資料及圖片，說明付款表、拆款表、付款明細表及繳款明細單，都是業者就購屋總價金額，向消費者說明如何分期給付、分擔比例及成數的報價表，並不是成交訂購單。
業者強調，建案年初才取得使用執照，上周才正式對外開始銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明細？」並質疑房屋專家公佈的動機可議，造成公司困擾，已和律師研究提告。
靳邦忠指出，房價開價多少是市場自由機制，但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言，若影響區域房價市場交易秩序，可能違反公平交易法，最重可處2500萬元罰鍰。
lemontre wrote:
建商FB帳號有回應這(恕刪)
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