寶佳系列又開案了---興希望 (第10頁)

michellinr

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91樓

2017-06-16 15:30

目前對這建案也有興趣，同事在那附近(自己老家)也生活很久，想抽空找個時間去看看

問一下假設下訂必須要5W，那後續的頭期跟貸款有辦法合併嗎，小資族想用薪去買房

真要存到頭期款12% 可能要2.3年!? 這部分有建議的方式嗎

harries.wu

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92樓

2017-06-23 11:16

michellinr wrote:
目前對這建案也有興...(恕刪)

就我先前看了佳陞禾美，代銷小姐說問我有沒有頭期，沒有頭期就不要浪費時間
光聽了就不爽，不過實在是有夠感謝她，因為回家查的時候才發現是寶佳的
第三次打給我的時候，我就沒有理她，現在也再看其他建案

五萬元訂金後，別忘了還有不包含在房價裡面的代書瓦斯雜項約20萬，以及後面的頭期
直接去接待中心算一算就知道了

ser0800

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93樓

2017-06-25 9:17

最近有去談過，訂金部分10萬，訂簽開12%，工程款8%分八期，約2-2.5個月一期，已經蓋到三樓了，所以現在簽約需連同繳第一期共計13% 預計八月要繳第二期（五樓底板完成），談的過程中有談到興築建設有另外一種低自備方式，換言之由興築借錢給買主但總價會比較高，細節部分不太肯定，有需要的話可以參考，另外對保時還需要同時繳12萬的暫收款項多退少補

michellinr wrote:
目前對這建案也有興趣...(恕刪)

ser0800

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94樓

2017-06-25 9:32

禾美目前是沒有其他低自備的配套方案，看九月交屋後若還有餘屋，才比較有可能，例如貸款成數較高之類的，不過到時選擇就不會太多了，暫收款部分是15萬，提供給您參考

harries.wu wrote:

就我先前看了佳...(恕刪)

bbstop33

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95樓

2017-06-26 10:53

ser0800 wrote:
最近有去談過，訂金...(恕刪)

訂金部分10萬，訂簽開12%，工程款8%分八期
請問一下這些加總起來大概是多少? 時間又是多久?

ianwang0715

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96樓

2017-06-26 12:05

harries.wu wrote:
就我先前看了佳陞禾...(恕刪)

之前有去看佳陞, 真的會被裡面的代銷氣到...

他們講得很多話都會讓人覺得那是正常人會說的話嗎?

我們有去看樣品屋, 從樣品屋往外看就會發現有磁磚剝落了...

不過一坪一字頭的價格真的很殺, 不過老話一句: 一分錢一分貨

ser0800

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97樓

2017-06-26 13:18

看你買多少錢的房子呀⋯兩房還三房？例如賣比較好的兩房a2現在剩高樓層，價格約650上下，訂簽開加第一期共13% 那簽約時開票開85萬（無條件進位）再來就每期繳6萬5（約2-2.5個月）第一批對保應該落在明年十月前後吧！你是現在買的話按照順序會往後延，可能會到後年第一季！

bbstop33 wrote:

訂金部分10萬...(恕刪)

ryanku

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98樓

2017-06-28 13:52

不知這案使照拿到沒, 不然7/1以後才拿到使照的話, 房屋稅要再多繳舊制舊屋的1倍, 比如人家繳8000, 新房屋主要繳16000
看樓上一些要買的資金似乎頗緊, 最好算一下持有稅的部分

我想退休

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99樓

2017-06-28 14:04

都還沒蓋好完工,怎可能會有使照?

ryanku

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100樓

2017-06-28 14:12

我想退休 wrote:
怎可能會有使照?...(恕刪)

我有說他有拿到使照嗎??