angelwolf wrote:
小弟目前也開始要看房...(恕刪)
兩房以上
還把期望區放在家樂福附近
可能要往中古屋的方向去找了吧
不過兩房建議還是不要太執著
不管最後有沒有打算生小孩
置物空間也過小了,還是往三房當考慮吧
盡可能在結婚前先找好房子，
不過當然如果一直沒看到OK的也不會強迫非得要買。
兩房、三房都沒關係，只是卡在預算頭期就這麼多，
目前能力要再多存也比較沒辦法，
當然空間越大還是越好。
可能連中正西路那邊也會去看看，
火車站前我會在注意一下，
謝謝大家了~~
如果怕籃球場炒，可以買遠離籃球場的，例如ABC以及HI
如果怕小朋友的叫聲的話，可能就只有面光明九路的大坪數可以買了
不過小朋友也只有在天氣好的白天出現在兒童公園，晚上八點之後就很少了
籃球場也是十點之後清場，所以從來沒覺得吵過XD
雖然家樂福附近車流比較多，商店也比較多，但是晚上十點過後基本上那邊非常安靜的
而且警察局就在附近，也沒什麼打架鬧事
一期就是路面街景舊了點，電纜也沒有地下化，當初也是一期二期交戰中，後來還是買了一期，生活很方便，下班後要買東西走去家樂福或是附近的商店即可，選擇很多，臨時不想煮飯也有很多可以挑的餐廳
當然目前是沒什麼在漲就是了，但相對抗跌啦，至少是已開發完成的區域..
對了，今年的公告地價新竹縣地王還是光明六以及縣政九的永豐那塊地喔
今年公告土地現值平均調幅11.33% 竹北市光明六路與縣政九路口穩坐地王寶座
發佈單位：綜合發展處 發佈日期：2014-12-18 / 最後更新日期：2014-12-18
新竹縣政府昨（17）天晚間10時召開地價及標準地價評議委員會103年第6次會議，評定通過104年公告土地現值，位於竹北市光明六路與縣政九路口「永豐銀行」仍穩坐地王寶座，公告土地現值區段地價為154,400元/m2，換算該筆宗地價格為197,157元/m2，約每坪65.17萬元。全縣最低區段地價則為尖石鄉、五峰鄉之部分林班地為65元/m2。
綜觀新竹縣103年之公告土地現值僅占市價之66.71％，與全國各縣市之平均公告土地現值占市價86.25％相差甚遠，103年調漲幅度為全省排名倒數第2名。多年來新竹縣之公告土地現值未如其他縣市有逐年明顯調整，以致近年本縣公告土地現值占市價比例偏低。
104年新竹縣13鄉（鎮、市）共劃分3484個地價區段。本縣104年公告土地現值以面積加權後平均調整幅度為＋11.33%，因自101年8月起實施實價登錄制度，所有買賣案件均需申報實際成交價格，地價人員所蒐集到的買賣成交價格真實性大大提升，且以往受敬老津貼發放資格條件之門檻限制，故本縣農業用地歷年未調整已偏離市價甚鉅，因中央修正敬老津貼發放資格條件，不受公告土地現值調整影響，因此104年以農業用地公告土地現值作為調整重點。
經調查本島104年各直轄市（縣、市）公告土地現現值占一般正常交易比例，除了新竹縣、市外，其餘各直轄市（縣、市）告土地現現值占一般正常交易比例皆達到90%，竹縣也僅為72.59%。
新聞資料來源：縣政府地政處 地價科
聯絡人：劉先生 電話：5518101轉3332
alexfann wrote:
縣府
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