小弟我4.5月時也有去問過松林星都，那時的接待就是那位小姐，一開始我是看上她的點而非房子外觀，然後我很誠懇的跟接洽談了1個多小時，我的預算不多但我又不想買4樓所以接待介紹我C1(不是4樓喔)..當時價格我談好久才壓到了460，離我的預算越來越接近...很高興的達成一點共識，回到家後跟家人討論馬上就被推翻(很不爽)...冷靜過後，想想也對以新豐來說400多接近500買一層公寓是貴了點(又不是竹北，楊梅的預售華夏也才200~400)，在加上他以前真的是一個*大*池塘，我終究是被說服了..目前我有看上幾間中古透天價格只比松林貴50多...看房子或許跟緣分也有關吧哈哈。
PS(我不是說他的不好...只是價格有被炒的不何哩，個人淺見非筆戰..謝謝)
新豐有很多中古的透天..500多就有..像曉峰大地600多..但離市區是遠了點..也有三百多的,島不生蛋..
先前看到的也是500多..但屋齡也十年了..實在是下不了手..
至於這地區的, 好處是地點不錯, 火車及用餐都很方便
室內坪數30, 含公設車位46坪, 價格若跟竹北比, 大蓋只能買,室內23坪,含車位加公設36坪吧
若要比三房二廳的話, 他的格局在竹北就要被歸4房的來比囉..
至於大池塘的問題, 年久了, 也沒那麼重要的..不然六輕可是一片大海..那不就更慘? 對於我們是外地來的人而言,不那麼重要了.
當然..買的人都有自己的考量..;不買的也有自己的打算.
至少離工作地點近,一年省下來由竹北跑到工業區上班的油資及時間..幾年下來可是一大筆費用. 算起來,這樣就是天天賺到錢,不用等到賣房子才有賺吧..
我也想到..若哪一天我不住..是否容易出租..? 或轉手?
想想..至少這個點是容易的, 若是要出租透天,那問題會比單層更難處理..
若是出售透天, 地點及屋齡都不能太差..
若是現在買十年的房子..自己再住五年..老實說都15年了..要脫手..我想也不容易要到好價格..所以,要買透天的,最好買五年入的..以上淺建囉
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