前幾次看房子都是看新竹和竹北的房子 , 但是因為新竹還有竹北的房價仍然沒有因為最近景氣不好而有所調整 , 仍然非常的高不可攀...
因此我跟我的水水最近已經開始跑到竹東的春虹日出 ...
昨天跑去看 , 看該建案的人並不多 , 含我們當時只有兩組客人 , 但代銷還是跟我們說他們那邊很便宜而且熱銷6~7成 , 但我們覺得聽聽就好 , 我們覺得比較好笑的地方是每個地方為什麼都會說有台X電 , 聯X , 鴻X , 友X ... 這間的工程師買那邊的房子 , 難道這些公司有那麼多投資客嗎 ... @_@
看完之後我和水水還蠻喜歡他們C棟的格局 , 價格也覺得表價還可以接受 , 雖然還沒開始殺 , 但是目前我們比較擔心的就是那塊地不曉得有沒有乾淨 , 不曉得以前是做什麼的 , 因為上網查到春虹都是買一些別人建到一半建不下去的地來建 , 因此 , 希望有熟竹東或知道該建案的大大來幫我們解惑 , 因為我們真的蠻喜歡的 , 目前比較在意的就是這個部分了 , 謝謝大大的幫忙囉 ... ^^
其實看房子也有幾個月了 , 一直以來都是價格考量 , 但在價格可以接受後 , 我們又開始會希望要求座向 , 衛浴設備 , 樓層 ... 等等 , 總是一直在要求 , 希望可以找到相當盡如己意的房子 , 我想各位應該也都是吧 ...
剛剛看了那邊之後開始真的認真思考 , 自己真的可以接受那邊的環境日後在那邊長住嗎 ? 我想還是要跟女王做更詳細的討論在做決定吧 ; 唉 , 看了這麼多房子還是覺得雖然景氣真的很差 , 園區大家也都人心徨徨的 , 但是新竹 , 竹北的房價就是不為所動 ... , 真的希望新竹 , 竹北也開始有一些價位比較合理的房子出現 ...
那附近的住戶品質比較不一。
另外，快速道路旁的噪音真的很大，尤其是假日想要睡晚一些都不行。
更何況，這個建案被台68跟68甲夾在中間，噪音應該會是最大問題。
另外，靠近河岸，冬天會比較濕冷，尤其是濕度很高，如果確定要買那邊，建議要買
三菱的除濕機，每個房間一台。
竹東的好處就是便宜，生活機能佳。但是環境不好，不論是氣候或是公共建設。
這個建案所在地原本是個廢棄透天社區，廢棄至少超過5年以上。不過，
春日這個案子應該是把整個建地重新整理才蓋的，結構可能還好。
不過他對面不遠處的[賞星悅木]案子所在地，在十幾二十年前曾經塌陷過，
老竹東人似乎都知道這件事，因此那個案子賣的很差。轉了幾個名字，到現在
住進去的戶數很有限。
如果在竹東非大樓建案不可的話，建議是以朝陽路以東那邊的案子比較好。
如果可以選擇透天，則是往竹東高中上面，元大新坡那附近去找。
另外，如果您是非新竹本地人，建議還是往新竹市或是竹北去找，未來比較好脫手。
竹東地區以客家人為主，生活上多多少少會需要學一些客語，至少要會聽懂一些些，
不過，這不太重要，反正聽久了就會懂了。
日出的地點還好, 但後面就是殯葬專區, 雖然還有超大的河濱公園, 但離的還是有點近...
買房子最怕就是買了之後因為住戶水準的問題造成房價狂跌, 當初住的旭家房東原本好像買三百多萬
後來賣掉只能賣不到兩百, 附近的大樓大概都是這個價錢！所以價格上可能要多多討論討論！
至於山水私塾, 年初去看過, 開價不低, 但我很懷疑那裡可以賣這個價錢...
四房的配置符合我們換屋的考量, 但面對大景居然沒有個大陽台, 這是我比較感冒的一點... :p
當初看就說賣了七八成了, 但似乎還在賣！這間建商蓋的房子有好有壞, 但主體好了後還沒去看過
不知道到底有沒有照當初的規劃下去作...
我每天上下班都會經過這兩棟大樓（家住下公館）, 看起來在裝潢的並不多, 昨天騎車到河濱公園仔細
觀察了一下, 日出的陽台比較大... 但價格跟建材就不曉得了！
當初去看山水私塾時接待的小姐是台中來的, 他提出了一個見解, 上律現象跟下律現象
山水想要營造出社區單價高來篩選客層, 避免住戶品質差距太大房價以後撐不住
看起來日出打的是比較低價的, 二到四房的混合樓主可能還是要多在房價上把持住自己的定見
到了可以接受的價格在真的下定, 畢竟幾百萬可不是開玩笑的...
住竹東很悠閒啦, 工作開始在這著了七年, 買了房子在下公館也住了三年多, 週末可以很輕鬆的騎著車
帶著狗到河濱公園晃晃, 空氣跟水都在園區的上風處, 沒有被污染的疑慮...
不過樓主如果決定了, 就照自己的意念行, 不必再去看其他負面的討論啦... :)
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