科技業效益實在太強，新竹這幾年房市可說是價與量一起衝高，精華地帶的新竹市東區、竹北高鐵特區等房價漲得驚人，一些想買房的朋友就只好外移到周邊的新埔、湖口、新豐、竹東...等地方買了，等於蛋黃蛋白都熱。
不過央行打房、房貸又縮，新竹房市也無法不被影響；聽新竹資深房仲朋友說，8月.9月.10月成交件數少得可憐，跟上半年的單月比較，交易量腰斬，來客數冷清。
▲▲竹北高鐵特區
過去不錯的物件一丟出來，就會超多組客人要看屋、搶出價、溢價一些也買了，但現在市場完全反轉，好的物件放出來也沒啥人要看。
但房市盤整一下、休息一下也是好的，讓市場喘口氣，會健康點；長期來說，房市還是不會差，新竹更是亮點、長期是看好的，科技業的優勢就是擺在那，除了精華地區，蛋白區塊的新埔田新、湖口王爺壟、新豐明新、竹東、寶山、芎林..等等，還是頗有看頭的，大家認為呢？
▲▲新竹房市從精華區熱到外圍
