超越快10萬了,
超越快10萬了,
winston58 wrote:
超越快10萬了,...(恕刪)
有個說法是 竹北地政蓋牌... 給你參考看看
你可以去查查 竹北預售屋
有些案子一段時間了 交易紀錄特別少...
https://news.housefun.com.tw/news/article/190958389741.html
蓋牌導致買方以為價格只要那個價
實際上建商不會賣你那個價...
因為他會說 現在已經漲到多少了 只是被蓋牌...
等於你資訊落後其他人一節
這樣做或許可以過濾掉不少只在網路看房的吧...
因為到現場問價後發現完全不同
另一方面是怕價格一直漲 炒房的跟園區內的工程師又一直追 會沒完沒了吧...
又或許 會幫到建商增加詢問度? 畢竟檯面上價格稍低
間接再把價格炒高...
winston58 wrote:
超越快10萬了,...(恕刪)
我認為這是趨勢啊～～～
過去竹北房價高, 是因為新竹關埔區根本建案不多, 而建商是一開始推竹北(從縣政府到高鐵站附近包含河案), 新建案成本高原本就房價會推高
但是結果就是大家住竹北, 上班在園區的塞塞塞......
當時竹北火熱, 新竹市真正開發的才從北歐三小國開始慢慢推建案.......近幾年Costco那塊才陸續建案完工, 上班交通方便也會讓房價推高
等新竹這邊二期整地完開始推案, 新竹房價又要上漲一波了.......
每天通勤進園區, 先消化完住新竹的車潮, 才會輪到住竹北的車潮
目前看到的富宇天雋比高鐵惠宇謙恆多10萬，的確比較難賣，但富宇各地都是開比行情價多很多，好市多這邊已經沒什麼新建案銷售了，高鐵那邊還有有一堆建案，難怪富宇直接賣最高價，惠宇厲害的很快完銷
這麼厲害
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