關於買房時訂金

kui111

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樓主

2020-12-22 15:22

請問各位前輩們買房時給的10萬訂金，在正式簽約前因風水問題最後決定不買，10萬元訂金是否可退？

「付10萬元訂金的時間」和「決定不買的時間」在五天內，建商態度很強硬說不給退，叫我們去找消保官，然後又寄存證信函...

2020-12-22 15:22 發佈

文章關鍵字訂金前輩們風水問題建商態度消保官證信函 10萬元 10萬 10萬

花爆寶

花爆寶
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2樓

2020-12-22 15:43

五天內是合約審閱期
要退阿

drawing0501

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3樓

2020-12-22 16:31

kui111 wrote:
建商態度很強

你還沒簽約拿的只是訂單，不會連訂單都沒有吧？
把訂單拿出來看吧！上面應該會有說明，如果沒有...
可以

kui111

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樓主

2020-12-22 16:36

花爆寶 wrote:
五天內是合約審閱期要...(恕刪)

我們也有這樣跟建商說，但他們就是一直推說要回報總公司還要等星期一開會，開完會也是說不退，叫我們去找消保官。

現在寄存證信函來說「過了簽約時間要沒收我們的訂金」

kui111

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樓主

2020-12-22 16:41

drawing0501 wrote:
你還沒簽約拿的只是訂...(恕刪)

沒有簽正式合約
這是訂金的單子上的條文

mobile3803

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6樓

2020-12-22 16:48

找他問問~~~~

新竹縣政府表示，消保官靳邦忠開出全國第1張預售屋紅單銷售行為的違法罰單，但有許多房市專家、地產大師或名嘴在新聞媒體、網路媒體陸續發表評論，宣稱紅單只是1種購買意願書，紅單買賣屬於契約自由，頂多是道德層次的問題，並不違法，靳邦忠對此呼籲，任何涉及預售屋銷售行為就適用法律規定，紅單已經踩到法律紅線，違法就要罰。

10月底新竹縣政府開出第一槍，正式宣告全面禁止紅單轉讓，幕後推手是新竹縣政府消保官靳邦忠。近來他不只親赴「號稱」的新建案排隊現場，也找來賣紅單的掮客了解實際操作手法，還對外大聲疾呼，情節嚴重者，最高可罰5000萬元。

will771113

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7樓

2020-12-22 16:51

1. 上面有寫有關訂金不能退的事項嗎?
2.簽約付訂時有詢問如果最後不買訂金是否退款?
請先釐清以上兩點

本人買房時 , 簽約單有註明：如最後不買，退訂金

drawing0501

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8樓

2020-12-22 16:54

kui111 wrote:
沒有簽正式合約這是訂(恕刪)

預期未簽約視同違約...沒收..不得異議...
你佔下風了戴口罩

kui111

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樓主

2020-12-22 17:03

drawing0501 wrote:
預期未簽約視同違約....(恕刪)

我們沒有逾期，是簽約當天跟他們說決定不買的，「付訂10萬元」至「決定不買」不到五天

kui111

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樓主

2020-12-22 17:05

will771113 wrote:
1. 上面有寫有關訂...(恕刪)

簽訂單時沒有特別備註，第一次買房，也不知道該怎麼辦...