一直都在竹北租房子
如今存了一筆買小宅的頭期款(200)
終於要結束替別人繳房貸的日子了
考量三上時上的兩房的原因是
其兩房室內坪相對其他兩房有比較大一些(18.5 + 1.5)
建商也已經裝潢好, 可以省去裝潢跟家電的額外負擔
但撇了幾眼登錄實價後, 發現價差實在很大
研究了一下發現其戶別差距多為 :
車位(機械與平面)、樓層、衛浴數量(1 or 2)、衛浴開窗、大樓面向(影響採光)
想請教一下, 以上五個條件分別的價值落在哪呢?
登錄實價差距那麼大, 實在是不知道如何跟仲介議價....
(登錄實價落於750~900萬)
若機械車位+中低樓層+單衛浴無開窗以及面向澄水硯的戶別
開價750萬是否合理呢?
各位前輩也可以分享高cp的社區
