水圳公園附近哪兒來的預售百坪豪宅？

mew98

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樓主

2020-08-02 20:08

關於新竹縣的房地產新聞又多一則。

問題是，水圳公園附近哪兒來的預售百坪豪宅？

這篇真的很神奇，預售豪宅以及各區域每坪的單價是有所本嗎?

竹縣府前商業建地每坪190萬創天價

2020-08-02 20:08 發佈

文章關鍵字水圳公園附近豪宅新竹縣房地產新聞問題區域單價預售豪宅商業建地

DS20120802

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2樓

2020-08-02 20:44

另一家在地的老字號建商近來也在高鐵水圳公園推出限量版精品豪宅，即將預售開賣，共40戶，每坪要價50萬元，傳出已有350人排隊。

豪宅?共40戶?

應該是大硯的建案...不過這基地不大,可蓋到百坪豪宅40戶?

goingnet

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3樓

2020-08-02 21:12

是比較好奇新聞裡面
花 7 億多買400坪土地~
一坪約 190萬的某臺中建商是……
惠宇？
還是富宇？或是另有大咖？
-
之前高鐵前的土地標售
惠宇有去插旗，新聞報一坪85萬_

mew98

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樓主

2020-08-02 21:30

DS20120802 wrote:
應該是大硯的建案...不過這基地不大,可蓋到百坪豪宅40戶?

是啊，水圳公園附近一圈預售也只剩下大硯了。

不過單戶的坪數怎麼樣都蓋不到百坪的。

就看大硯的規劃和開價了。

竹北一姊

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5樓

2020-08-02 21:34

群組有人說65坪和55坪,一坪開價50,當然成交不會是50吧!

knight74

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6樓

2020-08-04 16:29

goingnet wrote:

是比較好奇新聞裡面
花 7 億多買400坪土地~
一坪約 190萬的某臺中建商是……
惠宇？
還是富宇？或是另有大咖？

這塊買的比大硯水圳公園那塊還貴划算嗎？

https://estate.ltn.com.tw/article/10125

在新竹縣府斜對面的400多坪商業地，也被台中建商新業建設以每坪190萬高價搶下。

NoSex

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7樓

2020-08-04 18:40

knight74 wrote:

這塊買的比大硯水圳...(恕刪)

住宅用地跟商業用地的單價不能拿來比吧
容積率也差很多

竹北人3645

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8樓

2020-08-04 19:56

就是大硯建設在水圳公園案沒錯.頂樓兩戶合併可達百坪.至於縣府斜對面御歡樓餐廳角地每坪190萬證實是台中建商富宇所買.還有大遠百旁的全國加油站加晶宴會館1500坪也被富宇195萬掃掉,連新光證卷旁的停車場也是富宇用每坪220萬掃貨.未來每坪至少45萬起跳,有望突破50萬天花板

mew98

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樓主

2020-08-04 22:13

NoSex wrote:
住宅用地跟商業用地的單價不能拿來比吧(恕刪)

大硯這塊也是商業用地喔。

蓋瑞0789

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10樓

2020-08-05 23:11

竹北人3645 wrote:
就是大硯建設在水圳公...(恕刪)

確定是富宇買的嗎！？很像不正確喔！