最近在尋找寶山附近的房子,看到這個新建案.
坪數部分是不大, 不過開價888萬起, 代銷說早鳥有優惠.
不知道是否有人也去看過? 有什麼建議嗎?
分享我對該建案的瞭解,非專業,僅是個人的看法,歡迎更專業人士進一步討論.我查詢"國家災害防救科技中心"的網站,找到了這一區塊的圖資顯示,https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/
其中我勾選了:土石流,大規模崩塌,岩體滑動,落石,順向坡,岩屑崩滑,歷史坡地災害位置等顯示條件,結果只看到附近看到了"順向坡"及"岩屑崩滑"的顯示.(其它的都沒有出現,Very Good!)
"順向坡"顯示在另一邊山後方,就不討論,但"岩屑崩滑"區有兩處分別是入口道路的一個轉彎處下方,延伸至接近基地入口的邊處(1.說明),另一處(2說明)在接近安居社區後門處的地方(安居社區有18年歷史了)
所以,整個基地本身看來是OK的,就是入口道路一轉彎處的"岩屑崩滑"區的延伸較長,會有接到基地外圍的可能,這一點可建商真的要做好植被與排水,或是其它水土保持工作,大家也可以一起來監督,或是日後完工,管委會機制運作下,也可以請相關人士持續關注(建商,專業人士或政府公部門協助等).
看來這問題不大,預防勝於治療,態度決定一切.
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