竹北首購選擇

bobolala
個人積分：6分
文章編號：77489583

6分

樓主

2020-05-08 13:51

2人工作地點位於湖口工業區&公道五路上
所以只要不遠都可以考慮
目前考慮的大範圍是竹北、新豐(不靠海)
沒有特定愛哪個位置
所以嚴重的遇到選擇障礙

由於預算不高，歸納出以下可以負擔的

1.竹北近郊小透天(最遠到新豐、新埔靠竹北)=>有機會1200內

2.竹北新建案預售小3房=>800~1000左右的
雖然不是厲害的成功學區，但價位與格局皆可接受

3.20年內平價好的建商=>幾乎都跟新建案價位差不多....甚至媲美近郊透天價

幾乎都以成功學區、遠百做為優勢
連博愛學區好像也都居高不下

想問問大家會如何挑選?
或是最近有差不多預算的已購大大可以給點建議

2020-05-08 13:51 發佈

文章關鍵字選擇竹北新豐湖口工業區地點路上範圍位置預算障礙

hot_chicks

hot_chicks
個人積分：95分
文章編號：77490619

95分

2樓

2020-05-08 15:00

如果有打算生小孩真的要考慮一下學區, 且盡早入戶籍, 除非打算念私立的,好的區域的國中國小素質真的有差,
要是我會選一二期舊的案子,離高速公路近，到公道五或湖口工業區都方便,學區好,上學走路可到,先求有再求好.

plutojack

plutojack
個人積分：46分
文章編號：77490734

46分

3樓

2020-05-08 15:08

bobolala wrote:
2人工作地點位於湖口(恕刪)

如果沒有地點考量，
想要新屋大樓就水瓏，透天就成瓏，
可以接受十年屋就縣一吧，
CP值比較高.

毛罕麥

毛罕麥
個人積分：53分
文章編號：77501631

53分

4樓

2020-05-09 15:08

竹北首購三房隨便都要破千萬了
新竹市更不用講，要便宜又有機能、交通只能往竹東跑了
竹東相對房價比竹北便宜，交通也很便利
以上給你參考～

nickbobo1979

nickbobo1979
個人積分：60分
文章編號：77814884

60分

5樓

2020-06-04 0:08

價位重要，但還有建商品質評價要慎選，主要是生活機能，如果購物學區生活便利性缺乏，就不建議了

chenjunfa

chenjunfa
個人積分：2049分
文章編號：77816708

2049分

6樓

2020-06-04 8:45

工做的考慮跟學區的考濾不同喔。
1工做可以考慮新豐明星重畫區和湖口新重畫區(中山路上的，目前在飆漲中，因為縣附有在蓋大運動中心，上高述也快去工業區跟快，很多工業區的上班族買在這裏)
2學區考率竹北縣1,2重畫區
縣1推科大1,2街那裡，縣2推光明六莊敬北那裏，縣3高鐵不推你多久用一次高鐵，我一年一次到2次，大家都開車了，住竹北要有上下班開車塞車的心裡準備喔
方案1,2總上班時間差不多喔

bobolala wrote:
2人工作地點位於湖口...(恕刪)

純喫茶小ID

純喫茶小ID
個人積分：542分
文章編號：77816856

542分

7樓

2020-06-04 8:54

如果成功學區是在可接受工作通勤範圍，就買成功學區吧。
->網路上有篇比較表，一間成功國中，打敗整個苗栗縣。
基本上買房子就是，location / location / location。
even以後沒小孩，學區房就有穩定房價的賣點。
買到邊緣地帶，真的會變成"不動產"。

Skylegend

Skylegend
個人積分：191分
文章編號：77818042

191分

8樓

2020-06-04 10:08

個人覺得，你說的竹北三房800-1000萬區域應該是在中山路底附近。

那邊新建案的確便宜，而且未來是AI國中學區，AI國中學區未來會納入十興里，感覺也會很好。

但唯一缺點應該是空汙，那邊有大享容器和聯發訪織。

如果可以接受，那邊是一個好地方，離台元也近。

至於地點我覺得很好，未來不想住，出租給台元工程師也容易。

但如果預算到1200萬，能接受中古，縣一/縣二/高鐵有一些十年內的房。

這一年來整個往上衝(成功/東興學區)，我覺得不管是長期住或未來要轉手都是不錯的選擇。