有感覺華興重劃區越來越多人了嗎？

lucifer076

lucifer076
個人積分：997分
文章編號：72688137

997分

樓主

2019-04-06 22:27

最近有繞到華興重劃區，發現實心田的旁邊要開全家，而且該重劃區附近一堆建案，各位覺得這區會發展起來嗎？

2019-04-06 22:27 發佈

文章關鍵字華興重劃區心田重劃區建案旁邊全家附近

snaku0108

snaku0108
個人積分：71分
文章編號：72689733

71分

2樓

2019-04-07 2:24

其實豆子埔溪在這區的景色不差 , 兩岸也有不少建案 , 隨著遷入的人口變多 , 一定會慢慢變熱鬧. 一些嗅覺強的店家也在進駐中,光明六路剛過中華路那邊段也剛新開萊爾富 , 大樹藥局...... 房價目前也相對便宜些 , 進台元或新竹市區逛巨城也不遠 , 不在意周遭市容新舊混雜的朋友其實真的可以考慮這區 , 個人覺得CP值還算相對可接受..

Elpis_C

Elpis_C
個人積分：1754分
文章編號：72690525

1754分

3樓

2019-04-07 8:35

lucifer076 wrote:
最近有繞到華興重劃...(恕刪)

普普通通, 街道有點混亂, 附近舊房子太多了,

規劃也不好, 我猜頂多就是大樓再更多,

之前在附近繞過幾圈, 加上中小學的考量, 除了相對便宜之外,

實在想不出有什麼發展的潛力。

小8樂

小8樂
個人積分：97分
文章編號：72690901

97分

4樓

2019-04-07 9:30

發展潛力放在捐血中心前面未來都更的區域
地點不錯離醫院大潤發家樂福賣場巨城比其他區域有優勢
唯一缺點離竹科上班最遠的

平常出遊生活用品娛樂重劃區房價緩漲的地方

Pizza Hut

Pizza Hut
個人積分：121分
文章編號：72692875

121分

5樓

2019-04-07 13:25

華興重劃區比較狹長土地也較少
相比之下縣三金雅就比較方正土地也較多
所以這區發展會比較侷限

如果未來台一線替代道路和光明六路延伸段有順利開路
環北路五段以西應該也會規畫重劃區
華興重劃區的發展性會大大提升
可是這個還有得等~講了N年

我認為華興重劃區的國小預定地後來如果有成立國小
這區就算有發展起來~

TianPalisy

TianPalisy
個人積分：16分
文章編號：72698436

16分

6樓

2019-04-08 0:30

中正西路那邊市容是真的比較老舊一點
但如果自住生活機能其實是方便的
買飯買飲料跑銀行市場都不到一公里
如果自住生活機能會比金雅甚至縣三好一些
國小預定地應該短期內不會成立
竹北夜市周圍一公里就有兩間國小了
華興重劃區往西其實很大一片都是未開發的農地
如果重劃會很有發展
只是真的是N年以後了

lucifer076

lucifer076
個人積分：997分
文章編號：72699445

997分

樓主

2019-04-08 7:46

環北路以西就會限高，現行規定只能蓋透天，而且是空軍基地的進出路線上，可能真的無法發展了..

plutojack

plutojack
個人積分：46分
文章編號：72699918

46分

8樓

2019-04-08 8:56

我相信人會越來越多，
而且也會越來越熱鬧，
但是房價相對其他地方就是不怎會漲.

想想為什麼當時會買華興的原因，
不就是因為便宜，
如果連便宜這個因素都沒有了，
漲到比其他地方都還要高了，
誰要去買?

小8樂

小8樂
個人積分：97分
文章編號：72700236

97分

9樓

2019-04-08 9:21

限高？在空軍旁的南寮香山
照樣蓋起大樓
為何竹北一定蓋透天？
這沒絕對的方式

Pizza Hut

Pizza Hut
個人積分：121分
文章編號：72702858

121分

10樓

2019-04-08 12:49

樓主應該說的是環北路三段以西的中正重劃區
那邊屬於自辦農地重劃區
感覺是道路規劃的關係所以有限高

如果環北路五段以西是市辦重劃的話
道路規劃的好應該是可以蓋大樓的

我覺得關鍵還是在台一線替代道路會不會開
目前西區發展大致停在環北路
如果順利開成發展就會往西延伸到替代道路