有人知道湖口中美城是價金信託還是價金返還信託?

ee223344
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樓主

2019-01-19 23:21

今天到中美城看屋

接待小姐一直強調中美城的信託是價金返還信託，如果建案出事了可以拿回錢
可是他們提供的銀行信託資料上面卻寫
並不具有「完工保證」或「價金返還保證」之功能。

有人知道湖口中美城是價金信託還是價金返還信託?

如果是價金信託卻跟消費者強調是價金返還信託，這樣是不是廣告不實阿?

請問有大大知道嗎

謝謝

感激萬分

2019-01-19 23:21 發佈

文章關鍵字價金信託湖口中美城美城小姐建案價金信託完工保證銀行信託資料上面功能

starsning01

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2樓

2019-01-20 13:01

ee223344 wrote:
今天到中美城看屋接...(恕刪)

廣告不實？這不是重點。
銷售手法、廣告手法，多少都會鑽點漏洞，無非是希望銷售能夠順利，能夠吸引購屋族的目光。
重點在於....你所看的建案、建商，到底實不實在？蓋出來的房子，能不能讓你住的安心。
疑人不用，用人不疑。
買房也相同道理。
你都有質疑了，還想買他們的房子嗎？

airrick1985

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3樓

2019-01-20 13:45

借文問一下，目前新竹有哪個建案履約保證是「價金返還」??

orsonh

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4樓

2019-01-20 15:05

我比較好奇有哪個建商的契約書真的照內政部版本走的

starsning01

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5樓

2019-01-20 15:16

airrick1985 wrote:
借文問一下，目前新竹有哪個建案履約保證是「價金返還」??

翻拍自契約書，樓主指的是這個嗎？

ee223344

ee223344
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樓主

2019-01-20 21:12

建商提供的台灣企銀的通知書

只拍到這一段上面還有一段寫不具價金返還保證功能的文字

原本想付訂金了但看到這一段文字跟建商的銷售說的不一樣，提出問題後，銷售一直回說他們沒有貸款用謄本都可以查的出來，建商的財力沒問題。不過我們要問的是銀行信託文件怎麼寫不具價金返還保證功能的文字，但銷售大姐沒有回答為何銀行的文件會這樣寫反而說不知道我們存何居心一直懷疑嘉梁的財力叫我們自己去查建商有無借款及信託方式。

starsning01

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7樓

2019-01-20 21:20

ee223344 wrote:
但是銷售大姐覺得我們懷疑嘉梁的財力叫我們自己去查建商有無借款及信託方式

單憑這段，樓主就不用再考慮了。
先不說建商有什麼問題，
光是他們家銷售小姐這種態度，就不用考慮了。
買家對賣家有不清楚的疑問，竟然要買家自己查清？
滑天下之大稽！

ee223344

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樓主

2019-01-20 21:41

想了解實際情況多學習日後有看別的建案才知道是否可以用銀行的文件評估
還是以預售合約為主，至於銷售大姊的態度我也是第一次見識

ee223344

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樓主

2019-01-20 22:39

airrick1985 wrote:
借文問一下，目前新...(恕刪)

是滿少有價金返還信託因此當銷售說價金返還信託還滿訝異但是銀行文件卻不是這麼寫
銷售又不說明清楚只好上O1 發問

airrick1985

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10樓

2019-01-21 16:36

orsonh wrote: 我比較好奇有哪個建商的契約書真的照內政部版本走的(恕刪)

你突破盲腸了...

ee223344 wrote:
銷售大姐沒有回答為何銀行的文件會這樣寫反而說不知道我們存何居心一直懷疑嘉梁的財力叫我們自己去查建商有無借款及信託方式。(恕刪)

那這樣我也可以付個訂金幾萬塊，坐等交屋再給餘款，
買賣講信用嘛，買方相信建商不會爛尾，建商也要相信客戶能付清或貸得到款
公平交易

預售屋建議還是要買知名建商，如果真的擔心碰到爛尾樓，買成屋最保險

有人知道湖口中美城是價金信託 還是價金返還信託?

有人知道湖口中美城是價金信託還是價金返還信託?