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一.前面提的18公分樓板,我肯定的說"沒用",連中空樓板都沒用,充其量或許只是讓聲音更悶沉而已,有些管路設計不良的,
很容易聽到水流聲跟樓上上廁所的聲音,連狗在地板跑的指甲聲都極為明顯的多有,做戶內隔音基本上是沒有什麼效果的,
聲音是隨結構體傳導,並非只是透過樓板而已。
二.住大樓除了一個好鄰居(正樓上及左右兩側及當層左右兩側),再加上好的設計(例如排水管/電梯/加壓馬達)等,只能
挑以下的房來避免:這也是我當初挑房最重要的參考因素
1.頂樓
2.三面採光,另一面客廳牆背面是電梯梯廳(非電梯梯井喔!),等於四面無相鄰住戶或電梯井。
3.房屋不緊鄰電梯井。
4.電梯機房位於屋突層兩層(屋突2)
5.高樓自來水加壓馬達(送入各戶的加壓馬達)不得裝於當戶樓頂。
6.自來水塔不位於當戶正上方,且應於屋突2
7.不緊鄰省道/快速路或鐵路200公尺(正面),高速公路要考慮更遠,我有觀察過幾個新建案,用GOOGLE地圖量測跟現場實際觀察,客廳面
高速公路200公尺仍相當吵,所以要更遠才有效(讓聲音衰減)
8.百公尺範圍內不要有工廠或餐廳的冷卻水塔(會有低頻音)
這樣的房有沒有?答案是有的,我有找到買到!安不安靜?絕對安靜!
但是房屋沒有十全十美的,例如三面採光北面冬季可能風就很大.......頂樓較熱,漏水風險較高(樓上及另三面都是對外牆,機率自然增加)....
但是如果要安靜的,這樣的房子絕對安靜!附帶好處是這樣的房子,通風採光一流,絕對沒有暗室,衛浴也一定有開窗!
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