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竹北房價還在加價賣 ```

cimogi

cimogi
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106分

樓主

2018-10-26 16:10

小弟魯蛇最近看了竹北中正西路水瀧中山路 (透天)

地點靠近中正西路商圈，每間房價全都是加價賣

預售屋都查過一開始價錢1300-1600 結果目前都開在1500-1800

小弟準備了1400連談都直接Say 沒機會 ......股票都在跌進行中，不信房價下不來

火大的買屋經驗，臭水溝都可以說是河岸美別墅

看屋條件

60坪透天預售屋-2年屋 ....中正商圈台元科技竹北夜市旁~ 1400請私小弟~~~

2018-10-26 16:10 發佈

文章關鍵字竹北房價

merry go round
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2樓

2018-10-26 20:41

cimogi wrote:
小弟魯蛇最近看了竹...(恕刪)

沒辦法，就因為股票跌，寬限期又結束了，資金缺口太大了.....乾脆讓它直接進法拍

換挑別間就好了，房子這麼多

Jedsxohe

Jedsxohe
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3樓

2018-10-27 1:34

多看幾間, 別非要這間不可,

非要這間不可, 就裡裡外外失去了談價錢的能力.

只有在你選擇很多時, 才有辦法談價錢.

看久一點, 反正房價就釘在那邊了, 再往上也很有限,

房子不會生利息, 手上的現金會

鄉民來著
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4樓

2018-10-27 10:31

千萬要hold住你的樓板價格，別貪便宜就買評價不好的建商，事後的相關問題很多的。

spy810629
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5樓

2018-10-27 10:42

隨便看八年前的新竹買屋文
每個都說太貴地段不好建商不好不腰買

八年過去了房價漲了50% 能買的房更舊了

不知道還有多少個八年可以等...

JasonStock
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6樓

2018-10-27 11:03

反正錢還在你口袋中, 你說了算!

加價賣就表示該地段有人願意用這價錢買單

若大家都看穿了, 價格自然就下來了

現在只是賭你看得對還是賣方看得對而已.....

路跑者
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7樓

2018-10-27 11:53

cimogi wrote:
股票都在跌進行中，不信房價下不來

這種事大約已經持續進行了15年之久，房價還是一路往上 ~~~

airrick1985
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8樓

2018-10-27 12:56

現在買房是剛需，不要拿來跟股票比
以你的心態，買不到好房子
預售是賣你2年後的房價
2年內的新屋也不是傻子，當然跟著預售價格走
品項好的5年內中古屋，更不甘示弱，硬是也要分杯羹
竹北再過十年也還是一樣
尤其你是看透天...稀有產品啊

ihjihjihj
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9樓

2018-10-27 13:39

一千四百萬
14000000萬/40年/12個月=29166

通膨利率其他都不算
一個月2萬九
這不是普通受薪階級買得起的

airrick1985
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10樓

2018-10-27 13:51

ihjihjihj wrote:
一千四百萬14000000...(恕刪)

那也得找到銀行願意全貸還能分40年

正常的狀況
1400 X 80%=1120，大多銀行30年、利率1.6%左右
平均每月含利息約39000左右，合理收入約12萬可以負擔
雙薪家庭也許還有機會

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