有人看湖口的～囍悅

JessieChou99

JessieChou99
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樓主

2018-07-20 10:00

undefined
湖口囍悅
好像很少人討論
想請問有人評估過😀

2018-07-20 10:00 發佈

文章關鍵字湖口

starsning01

starsning01
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2樓

2018-07-20 10:45

JessieChou99 wrote:
undefined...(恕刪)

猜測湖心森林版上某位大大應該下訂了，
文中應該可看出端倪😄

fanyu1209

fanyu1209
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3樓

2018-07-20 15:42

我去接待中心看過，裡面房間有1:1的樣品，正3房格局(不是2+1)我還蠻喜歡的，但浴室淋浴地方對我比較大隻的人來說算有點小，淋浴玻璃門是內推，如果不幸有發生意外救援會有困難，這是要考量修正的地方，我想我會再去看看

JessieChou99

JessieChou99
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樓主

2018-07-20 20:38

fanyu1209 wrote:
我去接待中心看過，...(恕刪)

謝謝😄

vivian0909

vivian0909
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40分

5樓

2018-07-21 23:25

原本有考慮的,現完全不考慮

回去仔細想想後

雨遮計評也就是計價的意思

賣屋的繞著灣講話,用雨遮評數來攤價格.

現在賣的坪數單價,然後在說加上雨遮評數後單價.

擺明用雨遮把分母變大.

shotakun

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19分

6樓

2018-07-22 5:57

單價約在17-18之間
扣掉公設後剩23坪
對3房來說實在有點小

starsning01

starsning01
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4728分

7樓

2018-07-22 12:45

vivian0909 wrote:
原本有考慮的,現完...(恕刪)

基本上雨遮這種東西已經無解了。
即便法規將雨遮改成不可計坪，而實際上合約裡也沒計坪，那又如何？
建商把雨遮部分灌進成交價，根本也沒人感覺的出來。不是嗎？

只要地點、格局、生活機能、保值、好賣，加上總價自己認為還能接受。就可入手了。

jolisa25

jolisa25
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203分

8樓

2018-07-28 11:28

shotakun wrote:
扣掉公設後剩23坪
對3房來說實在有點小

若是專有部分
意指(主建物+陽台)
23坪，以首購產品算有點小

但若是主建物23坪
以首購產品而論算正常常見

starsning01

starsning01
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9樓

2018-07-28 12:41

jolisa25 wrote:
若是專有部分意指(...(恕刪)

還沒去看過囍悅，不過他旁邊的新傳遠景，最大的2+1格局，室內+陽台22坪多一點，純室內20坪點多。我想囍悅也不會大到哪去。湖口華廈坪數多半這樣而已。
大小差不多的情況下，格局反而比較重要。
室內23坪如果格局差，感覺上會比20坪格局好的房屋來得小。

嫌王爺壟新建案貴...

honhong1002

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10樓

2018-08-06 22:55

囍悅跟湖心森林，不知挑哪一個好…