竹北喜來登旁邊的房子好賣嗎？需要找房仲？

ericwang0515

ericwang0515
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樓主

2017-08-17 18:20

最近剛換新屋
舊屋打算自售不知自己來會不會很困難？

有需要找房仲？讓他們賺一手？

是要現在脫手還是再等幾年？等到大遠百蓋好？

13年屋齡公設比23% 42坪

2017-08-17 18:20 發佈

文章關鍵字旁邊房子房仲

kuangyihuang

kuangyihuang
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2樓

2017-08-17 18:28

跟仲介簽一般約, 不要簽專任約, 就可以自己跟仲介同時賣
試了就知道了, 別人也說不準

好不好賣價格很重要, 如果你打算隨便賣 (畢竟也13年屋齡, 當初很便宜吧?),
我指的隨便賣, 是指低於目前行情很多, 那應該自己就賣得掉, 不用再讓仲介賺一手

如果你要賣高於行情很多, 那可能你找10家仲介簽一般約也是賣不掉

himble4

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3樓

2017-08-17 19:29

公設比怎麼低。應該一堆人強著買

maxmax64

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4樓

2017-08-17 22:41

沒有不好賣的房子只有不好賣的價錢…另外，光不用抽仲介費就好賣很多了！

WAN3636

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5樓

2017-08-18 8:16

如果不需要錢
當然等大遠百蓋好
每坪至少漲1萬

ijtseng

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6樓

2017-08-18 9:29

等遠百蓋好又多三年屋齡,變16年,不一定會多一萬,除非是建地.

Ron Lee

Ron Lee
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7樓

2017-08-18 11:31

WAN3636 wrote:
如果不需要錢
當然等大遠百蓋好
每坪至少漲1萬...(恕刪)

現在就已經是用大遠百蓋好的價格在賣了
這種已經確定會設立的建設蓋好與還在蓋沒差太多
房市的不確定性與真正蓋好後是否利多出盡
我會建議價格好的話現在賣一賣

至於要不要找仲介,我有聽過一個在那邊自售的案例,不過開價比市場稍低,很快就賣掉了
所以重點真的是在價格

JasonStock

JasonStock
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8樓

2017-08-18 13:20

WAN3636 wrote:
當然等大遠百蓋好
每坪至少漲1萬...(恕刪)

又不是店面, 大遠百蓋好怎麼會漲?

大遠百我一年都去不了2次

你說蓋大潤發我還覺得比較有機會漲

ericwang0515

ericwang0515
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樓主

2017-08-18 13:42

感謝各位意見～ ~~~~~~

ryanku

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10樓

2017-08-18 15:37

可以先等大遠百斜對面的體育園區BOT確定, 大遠百+空橋+影城, 還蠻不錯的