[購地自建] 歡迎有興趣的各位參與討論,分享。

不管是尋地、購地、營造、裝潢、修繕,大家可以對於有關購地自建的問題提出討論、分享。
藉著討論,讓有興趣的彼此,有機會作資源整合,扶持,順利建構自己的家園。
也希望有自建經驗的前輩,多多分享,感激不盡。
小弟計劃在芎林尋地,目前知道有幾塊住宅重劃區,綠獅,公辦,金獅(還在整合中)。
或者有其他地方,也希望各位不吝分享,讓其他人參考。
2017-03-17 20:41 發佈
文章關鍵字 興趣
購地自建真的是一條很漫長的路~~~
幾年前,一票自建的朋友彼此在blog 分享自建過程,更新進度.甚至發起團購...彼此戲稱同學,很愉快也學到很多.

現在自建blog 好像不多了!!

希望你加油~~完成夢想!!
一般自建都是找小型營造商,
除非有相當信任的營造商,不然不建議自建.
一個星期最好有三天的時間顧在現場,
自地自建很有趣很有成就感,但真的要有時間.
自建不會比較便宜,如果不懂自行發包品項的話,給營造或工頭幫你建,也是一樣貴,
記住,你不是在南部,你是在新竹.工人只會告訴你,他比較便宜,那你去找他.
尤其是水電,更是敢賺,我剛自建完工的心得
先謝謝上面前軰們的分享。 感謝!

關於營造部份,小弟有認識的營造廠,是朋友關係,
只是會擔心未來意見相左時,會影響到情誼。

再者是預算,之前請教過2家營造,
第一家是說包水電 6萬/坪,但其他細項沒有說明清楚。
第二家是7.5萬-8萬,含衛浴X3,國內廠廚具X1,地磚,氣密窗,水電瓦斯配管,外牆工程。
不含水電瓦斯申請費用,不含建築師費用。

想請教各位:
1.水電瓦斯申請費用,建築師費用 大約價錢範圍。
2.所謂工地主任費用,一般是含在上面的營造成本中嗎?
還是我得另外支出這筆費用。
3.是否還是其他支出沒有抓到,請各位給小弟提點。


感激不盡。

最後請有興趣的各位出個聲音,讓大家一起努力,是我開文最主要的想法之一。
小弟計劃在芎林尋地。
小弟最近也在看地,
有看到一塊面臨馬路7.25m(前面),後面7.05m的地,
左右都是23m左右的地,
想請教一下各位大大,這種地也算前寬後窄的畚箕地嗎?

非常感謝!!
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