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竹北豪宅大樓的開放空間有法律約束嗎?

前幾天看到竹北成功十一街/ 自強五路 路口處的 大硯 建案,
圍牆似乎剛拆掉,
發現他在路口轉角處預留了空間,
不知道那轉角區塊之後會不會再用圍牆封起來?


相較於它對面的 大宅天第,
看起來是已經用圍牆圍起來了, 沒看到有開放空間.


在這附近的幾間豪宅,

富宇 大宅天景
美麗華 仁愛

這兩間都已確定是把原本的開放空間圍起來當住戶使用.
縣府似乎都沒能力糾正.


之前在台北市信義區的豪宅與新北市板橋的豪宅都有人抗議開放空間的問題,
記得最後信義區的開放空間真的有存在,沒有被封起來.

台北市也沒實際拆,但是建商/住戶卻可以乖乖配合,
新竹縣沒實際拆,
建商好像理都不理, 還是一樣把開放空間封起來.

真的就這樣無法管理了嗎?
2016-09-27 9:38 發佈

dgtrans wrote:
前幾天看到竹北成功...(恕刪)


一定要進人家家裡晃的話,就去檢舉啊!
法規有規定開放空間的用途..
但"在台灣"..則還是要看執法者站在誰那邊&是否足夠的非住戶民眾堅定要求使用權~
如果當初建商為了調高容積比例,跟政府提把公共空間當公園,來換取多建幾層樓。
那他就必須要開放,不然公共空間好像只能管委會自主管理。
但是這要去哪裡查,我就不知道了。
只是映像中,台北有相關案例發生過。
那建商一樓中庭的玻璃,就被勒令拆除。
你們可能沒有注意到,這幾棟豪宅的人行道都特別的寬大吧,扣除原來的公共人行道部分,其他就是「開放空間」了。他們也種了些大樹給你欣賞啦
聽說大硯五五侘的公共空間會開放噢。
談到開放空間,前幾天經過成功一街的 德鑫moma旁, 發現這個社區臨道路旁竟然沒人行道,
直接社區圍牆圈地外面再加一排樹, 行人經過必須走在馬路上, 在竹北重劃區社區大樓還沒看過如此不友善行人的社區
不懂規定如何, 但其他社區或建商都有退縮, 很好奇這社區管委會的行事與想法

dgtrans wrote:
前幾天看到竹北成功十...(恕刪)


五五侘看這說明是開放空間,打造良好的綠地空間視野,而且一樓有店面,不開放怎麼營業。
開放空間好像被檢舉都會被要求開放,至少大門應該打開讓人通行,所以在於有沒有人檢舉,只是他們都會利用管理員故意來壓迫你吧!

dgtrans wrote:
前幾天看到竹北成功...(恕刪)
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