最近有看了幾間兩房的建案
預算主建物加單車位大約抓在800~1000W上下
想請各位分析一下那一建案是值得購入自住的，或是有無推薦的其他建案? 謝謝。
(縣三就不考慮了，地點、道路及市容規劃不符合理想。)
之山林
優: 地點佳，建商佳，建材佳，戶數少較單純
缺: 價格較硬(~28W/P)，戶數少管理費高，不太合理的車位價格(>140W)
湛泰
優: 地點佳
缺: 單價高，建商普普(遇到的女代銷也頗糟)，建材普普
君天下
優: 富宇竹北建案多，價格較低(23~25W/P)，格局佳
缺: 雖2房面南不會見到福地但仍有抗性，建材普通
文鼎美漾
優: 河岸第一排，建商佳，建材佳
缺: 興隆橋引道&高鐵夾擊，臨興隆路車流吵雜聲，電塔雖遷移但仍在面南戶視野內
Longines41 wrote:
遠雄六家匯開價超出預...(恕刪)
六家匯2房不給車位真的是很OOXX，不知後來銷售上是否有改變？！其實六家匯2房廁所不開窗，這點覺得不好...文華匯好像有些2房也不開窗，且科大一路、科大二街建案好密，但有些人說那邊生活機能較佳，看人吧。
你若預算有到1000W，可以直上科大道三房。或是10月將完工的品川風三房。591有看到品川風A棟4樓B1車位開價998，雖是車道上方，但看你在意不在意，風水問題若在意，其實很多時候房子會很難挑的。
鐵軌以東還有群新墨客，可以等他交屋後進去看，這幾天好像是最後換約期限，應該最快七月份一推投資客會努力帶看，但他環境仍是有抗性（未來對面台大醫院如果要蓋的話...），且附近好幾塊空地，未來工程期的噪音可能會很長，目前是有種荒涼的美。
不考慮中古屋嗎？新開案的2房真的都是很貴...，中古的2房有水林園、水花園、三上時上（以上為文興路以南的高鐵特區，發生事的及寶系列就不報了），水怡園（中央公園那），900W~1000W可以買到部份高鐵特區中古的三房。
東方之星：環境我很喜歡，幾棟獨立，中間圓型的中庭很棒，我超喜歡，夕陽西下時站在社區很涼爽，說是水岸第一排，就是比較大的水溝，本來是看對面的文鼎為美，反而比較喜歡東方之星，看網路釋出的戶數不少。成屋買了可以馬上住。
六家匯：格局方正，2房大一點，地點我喜歡，數位宅我也喜歡，但價格很硬，2房價格可以買其他建案的3房，浴室也沒對外窗。明年第一季交屋？（我忘了）
君天下：格局方正，三棟採光好，地點適合我，算是現在高鐵的邊陲，但聽說對面已徵收會重劃，也會蓋運動公園（璞玉計畫？），缺點是離福地很近，3房的從樓上看下去就看得到，2房面向看不到，離中央公園近，方便運動，8月交屋。
很想出手，只是不知時間對不對？
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