用一般預售,買到量身訂做的房子,有可能嗎?

musi6020

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樓主

2015-08-28 10:08

各位大大聽說最近新豐有人在推量身訂做房子,但程序都跟預售一樣,在建築師還在劃圖階段就可以參與意見,依照自己的需求去蓋.
因為最近常去看許多建案,不是太小間,就是格局不喜歡,要不然就價格太貴.請問這樣的建案有沒有問題?

2015-08-28 10:08 發佈

文章關鍵字預售房子

bv2pg

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2樓

2015-08-28 11:26

當然可以還是會有建商願意這樣蓋房子的

只是
1.工期會拖長
2.建商如果沒有把底線畫好的話鄰居彼此會牽拖到工期

BTW 我們這個社區就是完全按照住戶自己的喜好下去規劃格局來蓋的

terrychen1128

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3樓

2015-08-28 12:37

如果推案的人一切依照法規在走，應該就不會有什麼問題;
推案的人有可能自地自建自售，也有可能是建商，
應該是要了解資金規劃是否週全，畢竟現在環境不好，隨時要防範建商倒閉。

musi6020

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樓主

2015-08-31 2:49

據聽他們說,這批只有兩戶,且賣完才開工,所需資金本來就不多,加上又有買家自備款,聽起來好像蠻有道理的,這還會有陷阱嗎?
終究我們想買人生中第一間房,不得不慎重,想要符合自己需求,又想相當划算,真的不好找耶!!

cloud19

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5樓

2015-08-31 16:02

musi6020 wrote:
各位大大聽說最近...(恕刪)

dear
過去有聽說有一些建案是類似量身訂作去施工，不過都是毛胚居多，
而且價錢都不便宜。
但因為多數是自己居住，因此選的建材通常都有一定檔次，但東加西加，
很容易一下就預算爆表了。
所以如果是自己要住的話，也不是一定要名牌建材，這種方式是不錯的選擇。
以上，不曉得跟musi大大您說的是一樣的嗎？
參考看看囉

aronpeng

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6樓

2015-09-05 22:43

我知道的是建商雖說照你意思蓋，但也不是完全能照自己的想法蓋。因為還受限土地的形狀跟位置不同，並非想怎麼蓋就怎麼蓋。房間數，衛浴數，陽台有無，水電配置，可能是比較沒什麼問題。但是像每間房間都要對外窗，或衛浴都要有日照或通風......等，就不是想要就可以做到。但是如果價錢一樣的話，能夠讓自己選，有什麼不好