竹北10年以上的老房子(甚至是20年),適合入手嗎?需要考量哪些問題?

竹北的房子真的是愈來愈貴,讓人摸不著頭緒

在591看了一些房子,真是愈看愈灰心…喜歡的格局多半都是10年以上,甚至是20年以上的老房子…

我想請問…關於老房子,可能會碰到什麼問題?
整修翻新的不容易?(公寓社區不允許大翻修,重拉水電線??)
整修翻新需要高額費用?水、電重拉的費用大概是多少錢?
如果考慮這類10年以上的房子,在看屋時,需要留意的問題又是什麼呢?

如果老房子真的不宜入手,那…一般小家庭(夫妻加小朋友),住樓中樓…ok嗎?
衛浴在一樓,住房在二樓是比較困擾的部份,有沒有這類的經驗可分享?
2015-07-01 13:29 發佈
10年的房子還不算老吧!!!!
我住縣二從買預售屋到現在算算約快11年,房子還很新啊~~~
不用煩惱到要重新拉管那些的.....
我比較擔心是20年的
好多都超過20年的…格局不錯…但好擔心買了它,花錢事小,但就怕一些該注意的小細節沒留意…
謝謝您的回覆呀…
讓我知道10年的房子狀況是ok的…謝謝。

pj04260408 wrote:
10年的房子還不算...(恕刪)
小弟我最近也在看屋,
目前在找的範圍,因有通勤上的需求,
主要以竹北車站為中心,方圓不超過2km.
由於預算不高,只看600W以下的屋子,
從數字網搜尋的結果似乎也只有20年上下的可選,
有沒有什麼好物件能推一下?

另,不知有沒有人可教小弟要注意些什麼?
還有,竹北西區20年左右屋齡的房子,單價的行情(範圍)大約多少?
是否有大大能給小弟一些參考?
哇系小花 wrote:
竹北的房子真的是愈...(恕刪)
哇系小花 wrote:
我比較擔心是20年...(恕刪)
20年其實也還好

你看雙北更舊的房子都有人要


有問題的房子,海砂屋,輻射屋,或921地震傷重的房子等,自然不在考慮中

再來就是有無漏水問題,不過這問題買賣合約中也有,半年內有漏水情形,前屋主要負責修繕


再來就是整修的花費的考量了

這部分可大可小,看你自己能接受現況多少,要整修多少部分

一般電線重拉,浴室馬桶地磚重舖,換流理台,重新粉刷,可能二三十萬就行了


如果要全屋都動,改東改西,或重新裝潢等,就更多了

不過這部分,格局與裝潢問題,買新屋也是難免就是了
十年以上是老房子?現在新房子公設動不動就30%,十年以上還有機會買到10%以下,如果保養得當,還可省裝璜
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?