竹北高鐵惠宇新預售建案

sawx2095

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樓主

2015-05-01 15:09

最近看到竹北高鐵特區有新預售建案「惠宇謙里」
是台中知名建商惠宇在竹北的第二個建案，第一個是惠宇上澄
建材配備品質都很好，只是不知開價多少有大大去看過了嗎

2015-05-01 15:09 發佈

文章關鍵字竹北高鐵惠宇新預售建案

ryanku

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2樓

2015-05-01 15:49

sawx2095 wrote:最近看到竹北高鐵特區有新豪宅建案「惠宇謙...(恕刪)

地點在福興東路，物理公園旁，以44-60坪的大小來看，應該不能算豪宅
坤山靜境開38附近，惠宇在台中價格也不低，不知敢不敢挑戰國泰的價格

Miuccia Prada

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3樓

2015-05-02 10:49

正式價格應該是還沒出來，前幾天有打電話問過
其實40-70坪這個範圍的坪數是惠宇最擅長的，
蓋起來品質應該很不錯，
有自住需求的可以考慮..
小弟參觀過惠宇上澄，整個外觀和內部的質感都營造的很好

sawx2095

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樓主

2015-05-02 14:47

是阿，惠宇建設蓋的都還不錯也很熱銷
惠宇的折扣不高，只希望開價不要太高
我朋友在台中住惠宇蓋的大樓品質很好

Toro拔

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5樓

2015-05-02 18:49

這地點非最火紅區域，不會挑戰國泰的單價，如果同國泰的地點就有機會
46~60坪應該同謙品的格局，用料應等同謙品，價位應略高於謙品應該不
會超過坤山靜境。

Increase66

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6樓

2015-05-03 19:19

周末去看了
單層兩電梯共五戶
四戶為三房(46~50坪)
一戶為四房(58坪)
一二樓居然有店面6戶
車位只能選B2 or B3 (B1車位留給店面)
公設有視聽室健身房多功能廚藝室
牌價為32~36萬/坪
車位135~105萬

單層五戶好多喔

Miuccia Prada

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7樓

2015-05-03 21:12

惠宇就是0店面才值得購買
因為惠宇一樓公設的質感實在很好
如果有店面，就不太推薦
五併就更不推了，慢慢賣吧

drochenwei

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8樓

2015-05-04 9:45

地點在福興東路二段、嘉豐三街口，離嘉豐二街口，由小七、郵局、頂好構成的商圈僅約50公尺，若惠宇一樓臨福興東路，又不規劃為店面，搞成純住宅，其實滿阻礙這附近商圈發展的，看看它對面的那一排，郵局一家、麵店三家、服飾店一家、早午餐店一家、麵包店一家、飲料店、美髮店各一，這一段路到嘉豐五路口勢必將來會很熱鬧，唯一的問題應該是當初福興東路未參與重劃，從自強南路口到嘉豐五路這一段，沒有設公有停車場，這裡的停車問題，以後會是一個噩夢吧！如果這一段路，每一家都不允許私設的雨遮棚延伸超過2米，建築退縮區不許停車，兩旁的人行道能設行人座椅與景觀路燈，中間的行道樹分隔島拆除，這裡會形成一個示範商圈，不過.....這不可能實現啦！這些透天厝當初在送審的建築設計圖，一樓退縮六米處，應該就已規劃為門前車格，是合法的車位。

Miuccia Prada

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9樓

2015-05-04 11:03

惠宇這塊地是去年跟其他建設公司買的
我猜買地之前該建設公司已經申請完建照了
所以惠宇沒辦法做大幅度設計更動，否則又要重新申請，曠日廢時
才會有跟惠宇之前建案比較不同的規畫出現

sawx2095

sawx2095
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樓主

2015-05-04 11:13

Increase66 wrote:
周末去看了單層兩電...(恕刪)

謝謝大大分享，那可否提供一下謙里的建材呢
現在竹北開價站在三字頭，而此建案開價32萬起跳
不過惠宇的建築外觀和內部品質都很好住起來很舒服
惠宇是自己的營造廠施工品質有保證