竹北這麼蓋了這麼多房子,是真的有人住嗎?還是都是炒房的投資客和建商呢???

20140909

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樓主

2014-09-11 12:46

最近想買新竹的預售屋和新成屋,可是為何竹北的房子怎麼一坪20-40萬...-.-???

2014-09-11 12:46 發佈

文章關鍵字竹北房子人住投資客建商

TetsuNari

TetsuNari
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2樓

2014-09-11 13:01

20140909 wrote:
最近想買新竹的預售屋...(恕刪)

同樣問題換字問?

炒房的投資客和建商為什麼蓋了這麼多的房子在竹北,
不在台北??, 新北?? 小北??? ...都有北啊
為啥不在竹東, 竹南, .. 都有竹啊　進園區還不用過橋

沒人住會塞車? 塞橋? 塞小學, 塞幼稚園？？？

Shark567

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3樓

2014-09-11 13:46

20140909 wrote:
最近想買新竹的預售屋和新成屋,可是為何竹北的房子怎麼一坪20-40萬...-.-???

會員名稱20140909
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不需要建個新帳號專程開版影射竹北都是空屋
也無須嫌竹北貴, 新竹地區多的是20萬不到的地區
如果你認為竹北沒人注, 只有炒房的投客, 那請耐心等待崩盤
不過看來看去, 多年來唱空者都是從嫌貴不爽買看到太貴買不起

gstqoo

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4樓

2014-09-11 16:45

20140909 wrote:
最近想買新竹的預售屋...(恕刪)

為什麼會認為縣1,2,3或高鐵區才是竹北，西區就不是竹北
華興重劃區一堆20以下的正在蓋或是還沒改的新大樓，要買嗎？

末代武士

末代武士
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5樓

2014-09-11 16:46

20140909 wrote:
最近想買新竹的預售屋...(恕刪)

真的很貴喔!
我的社區從我搬進來, 網路上不只一次看到

"晚上根本沒幾戶點燈, 都是投資客"

但,......我的社區幾乎都有人住, 實在搞不清楚這些 "網路鐵嘴" 哪來的自信!!!!

平心看待自己看到的, 合理就買, 覺得不合理就別買

ijtseng

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6樓

2014-09-11 21:22

蓋這麼多剛好而已，因為我一堆同事外地來的，全都要買新房跟
預售屋，中古的沒人要看，開口閉口都在新建案打轉，所以不管
是空屋還是投資客都不關我們的事，敢買的都有兩把刷子，不是
利率漲那一點會賠錢賣的。

嘟嘟窩

嘟嘟窩
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7樓

2014-09-11 23:01

空屋率高是真的，但不代表沒人買！而且竹北推案量好多！一時之間可能很難消化！但會買來投資的，口袋應該都不淺吧！

emptysora

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8樓

2014-09-11 23:36

房子越蓋越多，土地越來越少，開發後生活機能越來越好，勢必帶起房價；而且有能力的人都想住新房子，地段好一點貴一點也是正常的

drochenwei

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9樓

2014-09-11 23:55

竹北東區的空屋率是看建案總價來定的喔！我住的社區幾乎滿住，隔壁的首相官邸也幾乎滿住，往窗外望出去，富廣築藝和富宇柏麗也幾乎滿住，東平里那一帶，晚上十點，總價一千五百萬以下的大樓也幾乎滿住；但交屋半年的太子中央公園，交流道旁的德鑫MOMA，中悅皇苑，捷寶新世紀等高總價的大樓點燈率很低，真正住在高鐵區的才知道這裡不是鬼城，只有那些不平易近人的所謂豪宅，才有沒人住的問題，不然如同二樓說的，難不成竹北往竹科塞車，塞假的嗎？不要說塞車了，就連平日外出吃個中飯，還不一定有位置。不然每月竹北人口增加500-700人，跑哪去了？說這裡開的店少，沒生活機能，店面都養蚊子～廢話，店面隨便月租金五萬起跳，開得起哪些行業啊？店租全改成月租金一萬，我們來看機能好不好

20140909 wrote:
最近想買新竹的預售屋...(恕刪)

kero0824

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10樓

2014-09-12 2:03

話說投資客的房子最後也要轉手給自住客才能獲利了結，能夠有這麼多推案和有人買單自然有他的需求。早上8點多經國橋真的很塞~