環宇市平面圖 (環球市二期)

環宇市竟然在01沒有人貼圖,
好吧...我來開版貼圖,以維護01有圖有真相的良好傳統。

平面圖


中庭圖


今天下午5:37收到第一通簡訊,
不過我今天人在台北出差,晚上回來才過去看一下。

現場很多自住客,小夫妻來選房子。
我發現很多自住客會買大間的42坪,投資客才會買小小間的。

想買房的自住客明天再去買也還有。
住宅區比例過半,有總價不到600萬的超小33坪加車位,單價也低,只是棟距小了點。

別在說新竹房價很貴啦,新竹還需要什麼合宜住宅,
昌益蓋給你 XD

下面google到的資料給大家看,我沒記得這麼多哩。
公設比比一期略高,29%。
管理費60元,因為管理費要拿來補助到竹中站的通勤公車。


總戶數588戶,住宅區312戶,辦公室276戶。
價格方面,朝外的不便宜,比一期貴,但棟距很小的非常便宜。

整體上來說,環宇市比中古屋或是租房子都划算的多了,首購族一定要去看一看。
到園區上班比起竹北方便多了。
2014-07-18 23:50 發佈
等二期很久了! 明天來去瞧瞧~

新竹一號 wrote:
環宇市竟然在01沒有...(恕刪)
dylankeelung wrote:
等二期很久了! 明天...(恕刪)


我有一間一期3+1房 想換3房 亦可賣出

原先打算自住後來計畫改變。中庭朝南
住宅區真的能挑選的剩下不多,辦公室的就不知道了。
最近看到在這個環宇市旁邊有一戶20年透天, 樓地板面積約25坪

地坪含車道公共持分約60幾坪, 四房兩廳2.5衛, 室內車位.

據說只要寰宇市大概是40幾坪的價格相當.

有時間要來去看看, 整理一下隔成套房出租.

寰宇市貴嗎? 您說呢...新房子耶~

acom66~最近看到在這個環宇市旁邊有一戶20年透天, 樓地板面積約25坪

大大說的也沒錯啦~
不過在環球在一個新興建築區域+上昌益造鎮實力 是應該有他的身價~ 湖口竹南都很飆上20了 房地產真的很可怕

路大條嗎?報一下可去看看

2m2m2m2m wrote:
acom66~最近看...(恕刪)
.........路大條嗎?報一下可去看看


就我的經驗, 該區是工研院租客的最愛

就怕屋主開價太硬, 整修花費的問題.

再說我也樂見昌益造鎮拉抬房價,10年過後,人口一多, 透天肯定比公寓上漲更多.

30年透天 VS 10年公寓 ??

室內三層樓約70坪 +私人室內車位 VS 室內35坪+地下室開放車位

難怪環宇市的LOGO是一顆思緒混亂的頭腦(在下的小孩突然冒出的無心之語)

acom66 wrote:
最近看到在這個環宇市旁邊有一戶20年透天, 樓地板面積約25坪

地坪含車道公共持分約60幾坪, 四房兩廳2.5衛, 室內車位.

據說只要寰宇市大概是40幾坪的價格相當.

有時間要來去看看, 整理一下隔成套房出租.

寰宇市貴嗎? 您說呢...新房子耶~


大大說的是虹雅畫樓社區嗎? 我覺得入口小了點....
acom66 wrote:...旁邊有一戶20年透天, 樓地板面積約25坪
地坪含車道公共持分約60幾坪, 四房兩廳2.5衛, 室內車位...(恕刪)

樓地板面積似乎太小了點, 地坪公共持份又太大了些,
不知您說的到底是:
--> "樓地板面積約25坪, 地坪含車道公共持分約60幾坪"?
還是應該為:
--> "地坪約25坪, 樓地板面積含車道公共持分約60幾坪"?
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