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搶救財務 高鐵站區開發喊卡

竹北真的要泡沫了嗎.......


台灣高鐵公司財務問題嚴重,據了解,新任董座范志強檢視公司財報之後,決議將暫停所有會增加財務負擔的資本支出,首先就是暫停高鐵站區開發作業。

這是范志強接掌高鐵後,首度對財務狀況採取行動。此外,交通部要求台灣高鐵在6月底前重提新的財務改善方案到高鐵局,以增資、減資和延長特許期等項目為主。

高鐵共有五個站區,其中新竹站區開發案已經簽約。其中新竹六家站區可能面臨與簽約廠商解約,其他四個站區包括桃園青埔站、台中烏日站等開發案則暫停。

據指出,台灣高鐵前任董事長歐晉德於去職前一周,與大向開發公司簽署「高鐵新竹站區影城開發案」合約,台灣高鐵將投資8億元,委託大向開發經營20年,明年第3季開始營運,打造全台第一座結合高鐵車站、綠地廣場、影城、餐飲購物等開放式休閒商業空間。

范志強認為,現在高鐵最重要的事情是處理財務問題,任何資本支出都應該嚴格檢視,甚至停止。

新竹高鐵站區開發是高鐵公司拿錢興建、委託他人經營,既增加高鐵財務負擔,又無法在短時間獲利,因而有意停止新竹站區開發作業。

對此,高鐵公司發言人賈先德說,范董事長接任後即開始檢視公司內部的財務支出狀況,確實認為此時不宜進行站區開發作業,但新竹站區已經簽約,後續要如何處理,還要進一步思考。

高鐵民股認為,此時不僅不宜開發站區,連新增三站的興建工程和採購四列新車都該暫停,但三站已動工,列車也陸續抵台,無法喊停,現在停止還沒有動工的新竹站區是對的。

為了解高鐵五大原始股東和其他主要民股對高鐵財務處理的想法,范志強日前分別拜會高鐵主要民股,包括富邦、長榮、大陸工程、東元電機、太平洋電線電纜等大股東,聽取對方意見,再來和交通部溝通。

熟稔高鐵人士指出,高鐵公司股東會6月27日召開,在此之前高鐵公司必須提出新的財務改善方案,5、6月的高鐵董事會就會先行討論,屆時整個改善方案應會明朗。



全文網址: 搶救財務 高鐵站區開發喊卡 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8640078.shtml?ch=fb_share#ixzz30BHpRu7y
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2014-04-28 19:52 發佈
停工不等於停建 謝謝 暫停不等於不蓋喔
影城說要建

高鐵區這一波有漲很多嗎?

只是知名建商的案子變多了吧 好建商本來就很貴 買不起

竹北這一年也不是高鐵有漲而已 體育場周邊也是漲很多

要跌或許也很難

不過倒是個好時機可以下手 用這個理由跟仲介殺個幾十萬下來

長期來看還是會漲的


kill2400 wrote:
停工不等於停建 謝謝...(恕刪)

kill2400 wrote:
停工不等於停建 謝謝...(恕刪)

kill2400 wrote:
停工不等於停建 謝謝...(恕刪)
whoisma19 wrote:
竹北真的要泡沫了嗎......

這樣就會導致泡沫,你也太容易受驚了 ~

whoisma19 wrote:
竹北真的要泡沫了嗎....(恕刪)


請問你以為高鐵區因為影城漲個幾百萬嗎? 這樣就會泡沫? 笑死人了
頂多就是回歸影城前的基本面而已 在泡沫個什麼勁
那新竹關埔說有影城 現在連有沒有簽約都不知道 不就花成灰了
最近仲介每次都說屋主開高價是因為影城來了大利多
又一次狼來了
呵呵 竹北又不只一隻狼了

反正過兩天又兩 三隻狼會一起來
下一次說不定不只是影城,連總統府都會來竹北哩!

whoisma19 wrote:
竹北真的要泡沫了嗎....(恕刪)


這樣的戲碼在去年也發生過一次類似的事件 .....
去年特力屋也是簽約要到竹北開店,經過半年突然又說不開了 ....
竹北十五萬人口,已經有 homebox,你說特力屋還會來開嗎?自行判斷吧!公道五路上就有特力屋了,過個頭前溪就到了。這是一場炒作的戲碼啦!只不過大家一起炒就會變成真的了。
台大沒來,台科大也不會來,竹北的台大分院何時動工?竹北在冬天因東北季風受遠紡空氣汙染 ... 等等,
說實在的只有高鐵成真,帶動文興路地產行情高漲。不過諸多戲碼卻也已經帶進很多人進駐竹北了。
以在新竹工作,竹科就住關埔,台元就住竹北,兩邊就業市場需求很大,房價當然要漲囉!
只要台積電繼續擴廠,這樣子需要高人力的產業還在新竹,房價要跌應該滿難的,
加上竹北有條件的釋出建地,分區釋出並且逐漸拉抬價格,其實建商在喊的地價上漲也是政府規劃重劃區後,由政府主導地價上漲的。

ID1983332 wrote:
這樣就會導致泡沫,你...(恕刪)


根本不會泡沫!!是會崩盤才對!!!口袋夠深的你就撐吧?不夠深的就洗盤出場吧!既然是投機就會有風險,你可選擇不賣但無法阻擋別人不賣....所以價跌就發生了!!
泡沫沒破就不會跌
現在泡泡吹的還不夠大
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