中午打電話給朋友，她說在竹東看房子..
晚上問她已經簽約了，說明天才公開，但是現場一堆人再搶？！ 銷售人員姿態很高很忙碌，她就吃了這一招...
高樓層定價20/p，她訂了18/p..
我覺得貴了點, 給大家參考參考..
這案子是6/1開放邀約價 , 之前一週他們發簡訊給買過或有詢問過的客戶
如果自住 , 其實自己能接受就好 , 但是以目前竹東行情而言
小弟來陳述下..(單純資訊交流 , 以中大坪數的新大樓 )
1. 臻研一期: 地點長春路市中心,高樓層約16-17.5間,低樓層15.5-16間 ,商業地
2. 山水私塾: 地點跟喬立一樣,兩對面, 缺點是背後有葬儀場 , 結案前約10-11.5間, 目前13-14間
3. 喬立: 地點北興路,自強國中旁 , 18-20間 , 打破行情 , 頭款要35%
比較看看 , 裡面的CP值哪個比較適合自己 , 但是如果已投資來看 , 小弟就沒看法了
只不過 18萬一坪, 加上平車 , 大四房要破千萬 , 竹東沒重大議題跟建設 , 唯一只有台泥重劃客家土樓！
客家土樓跟交通動線 生活機能 增值空間 似乎沒有太大議題 , 如果有 只是商人刻意炒作的 ！
他也說是17~18萬.
自從Mobile01出現三星寫手門之後,
有太多的消息,真的只有To see is to believe.
如果竹東的大樓房價在每坪16萬以下,
不管是自強國中附近,還是到下公館附近,我覺得那很好.
因為價格平易近人.
如果大樓房價可以站上每坪19萬,甚至20萬的話,
我也很高興.因為如顏炳立所說的,都更需要站上20萬,才會有機會做.
竹東需要都更,這樣也可以說是均富了.
五六年前就聽一些住竹北的人說,買房是來自住的,
但住了一兩年之後,結果都去換更好的地點或是更大的房子,
同樣還是説因為需求的關係,所以換了房子.
那買新的房子,舊房子就便宜賣嗎?
好像是隨著新房子的價格一起漲價賣,
反正有仲介會幫忙唬爛.
自己頂多只是貼一點錢換新房子而已.
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