徵求樓層選擇建議

Jarwai
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樓主

2013-04-07 22:22

現在看中的建案約30樓高
目前有11樓跟18樓可以選
價差50萬(建坪45)
想請問各位意見
1.50萬合理嗎?
2.11樓跟18樓有像4或14樓會遇到轉手不易的情形?
3.這7樓差異對生活品質是加分還是減分?
18樓應該比較安靜、視野好、採光好，但是比較晃、不安全?
謝謝

2013-04-07 22:22 發佈

文章關鍵字樓層建議

YD2007

YD2007
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2樓

2013-04-07 23:01

不曉得中繼水塔在哪邊?應該要注意一下喔!如果>40坪方位相同只差50萬好像還好耶~~以目前我看到的價差算小的了...

Nepture4

Nepture4
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3樓

2013-04-07 23:19

選18F

Jarwai wrote:
現在看中的建案約30...(恕刪)

Jarwai

Jarwai
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樓主

2013-04-07 23:40

這個案子沒有中繼水箱
所以倒是少了一個困擾

MorrisChange

MorrisChange
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5樓

2013-04-08 8:52

湛高峰?
如果是同面向,我會

選11F,其實採光應該很OK了,多的那50萬,就拿去裝潢吧...

stuartfly

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6樓

2013-04-08 10:31

要看對面是什麼? 若也是近30F的大樓選11F或18F差不了多少,選11F. 若是面15F的大樓,那就選18. 若無阻礙也選11F即可.
我也好奇是那個案? 若是湛高峰? 可分享一下看的心得嗎? 3Q

Jarwai

Jarwai
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樓主

2013-04-08 13:10

是湛高峰
我覺得這個案子的優點是以住戶為出發點來設計的案子
舉如
地點佳,外觀好看,空間規劃優,房間衛浴有對外窗,電管及水管皆明管好維修,合法公設,無二次施工,有迎賓車道,車輛進出分道
缺點就是
有一棟是單層六戶共用三部電梯,很雜
商業地,住戶不單純
附近都是20~35樓以上高樓,日照時間短

其實會考慮18樓是因為怕11樓有採光卻沒日照...
這樣的顧慮合理嗎?

yumi0728

yumi0728
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8樓

2013-04-08 20:12

附近件案都比18樓還高
那我會選11樓,反正選了18也一樣沒view
11地震沒18晃,停電也不擔心爬樓梯要休息3次才走的到家

kegabu

kegabu
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9樓

2013-04-09 10:24

Jarwai wrote:
現在看中的建案約30樓高
目前有11樓跟18樓可以選
價差50萬(建坪45)

先打探一下樓上12F與19F住戶類型再決定吧

lluytre

lluytre
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10樓

2013-04-09 10:42

kegabu wrote:
先打探一下樓上12F...(恕刪)

大大真的一針見血

吵不吵,要看樓上的生活作息
其次是樓下和隔壁的生活習慣
最重要的還是樓上啦
你固定十一點要上床
他們半夜不睡覺
你就知道苦頭了

怕吵買頂樓
不過通常頂樓比較貴
而且大概第一時間就被選走了