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竹北寬樸建案看屋心得

今天去看了竹北台科大重劃區的寬樸,小姐說是先建後售的案子
我是看面對縣政二路南段的三房為主,畢竟首購族要找低總價的為主...
基本上三房扣掉公設之後室內有32坪左右。地點跟格局我是覺得還不錯
建材我是覺得還OK 中等的水準
至於價錢嘛~~實際成交的話 我猜是落在19W/P左右 沒有很認真的議價....
缺點是浴室沒有對外窗....而且兩個浴室都沒有 如果要找有的要貴將近50萬.....

請問一下有人去看過這個案子嗎?? 大家感覺如何呢??

我自己查了一下網路資料,該建商"似乎"並不是寶咖咖集團。
不過老闆以前是寶咖咖出來自己創業的....
而我查詢源美建設跟嘉璟建設的評價 該建商在竹北之前的作品是臻愛香榭跟竹北101
請問這兩個案子的風評好嗎?? 住戶是否有隔音或者是漏水的問題呢??
因為嘉璟在桃園推的案子網路上查到有上述的問題 想說來請教一下大家~
寬樸這個案子值得買嗎?? 怕買了後悔....
2013-02-16 2:51 發佈
昨天才去看
這建案離不開寶喀喀風格
自己家裡陽台會有鄰居的管子跑出來
廁所沒有對外窗
有對外窗的聲稱賣光光了
磁磚貼的歪七扭八
隨便敲還可以敲出幾塊黏合不良的
另外這個建案獨特的
可以聽到高速高路車子飛馳的聲音
窗子隔音不是太好
開價之高
我覺得可以用力砍一下

lendlice8250 wrote:
今天去看了竹北台科大...
缺點是浴室沒有對外窗....而且兩個浴室都沒有 如果要找有的要貴將近50萬....(恕刪)

建議找房子一定要找衛浴有對外窗的, 就算貴50萬絕對值得,
否則將來你要賣屋, 被人砍價可能就不只50萬了,
以竹北二期同一時期蓋的大樓, 101, 蔚藍海...
那些衛浴未開窗的建案, 中古屋的價格硬是比衛浴有開窗的建案每坪少個3,4萬元以上
而當初新屋價差頂多也才1,2萬而以,該如何取捨, 你應該就知道了吧
為什麼浴室一定要開窗?不開窗會怎樣?
不開窗就沒通風~
濕氣很難散~~
臭味也是~~


liojau wrote:
為什麼浴室一定要開窗...(恕刪)

liojau wrote:
為什麼浴室一定要開窗...(恕刪)


我現在正在上班. 下班後拍幾張我現在住的地方浴室沒開窗的廁所給您瞧瞧.

發霉就算了 浴巾半乾半溼臭死了.洗一次澡換一次浴巾.排風扇是跟著浴室電燈開關一起動作

我也不可能整天開著電燈.打死不想再住浴室沒窗戶的屋子

esmond1219 wrote:
我現在正在上班. 下...(恕刪)


住飯店都是沒開窗的比較多
假設是自住.就花大錢下去做抽風
飯店很多都是用抽風跟暖風機一起
之前住飯店都是洗完澡後就一直給他開著
效果還不錯.但自己住就會在意電錢吧
不知道現在是不是每個案子廁所排氣都是當層排放 ? 如果不是的話會更慘, 同一棟住戶有人沒公德心在廁所抽菸就準備二手菸味吃到飽吧...
其實也不是有開窗就一定OK 也要看開的窗是不是通風 目前住的廁所有開窗 但是不開抽風還是一樣維持潮濕狀態 也容易發霉也是很困擾 ~

獵零 wrote:
其實也不是有開窗就一...(恕刪)


有開窗總比沒開窗好. 至少多了陽光照進來的機會.比沒開窗"暗縮縮"還好.

更慘的是我現在住的地方是宿舍. 沒開窗就算了也沒當層排氣.真的是二手煙吸到飽.
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