仲介說竹北都一坪20萬以上

qqa_creative
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樓主

2012-12-12 22:49

但看一下實價登錄，怎一堆一坪15、16萬的價格?

http://real-price.appspot.com/#_%7C24.806746398946913%7C121.02940266142132%7C17%7C%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3%7Call%7Call%7Call%7Ccondo,appartment,edifice,suite%7Call

2012-12-12 22:49 發佈

文章關鍵字竹北仲介 20萬

ijtseng

ijtseng
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2樓

2012-12-13 10:44

新的預售屋,地點好的要20萬以上. 中古的才有20萬以下的.

cage9999

cage9999
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3樓

2012-12-13 11:27

我同學在看房子

20萬以下也蠻多的

多用點時間去看吧

發福阿伯

發福阿伯
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4樓

2012-12-13 11:57

最近路邊有看到廣告
全新 3房 650w就有了....

但是我老家就在附近...不會想..

pig625

pig625
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5樓

2012-12-13 12:46

新成屋或是預售屋在高鐵特區好的地段差不多25萬，甚至更高，

中古屋就約在20萬左右。

如果要低於20萬的話，地段就不是這麼好了。

竹北房價都是貴在夢想，如果未來沒有發展起來，

房價應該會跳水吧

cage9999

cage9999
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6樓

2012-12-13 13:19

昨天我同學說他看了竹北三個月房子
看新屋(or預售)
有些漲，但漲不多，平均10%(指投資戶成本、或前一手成本)，也有跌，跌的物件比較少，另外也有一些是平轉。

他還在考慮
或許是預期希望會不會有更低的點，
但也許現在是低點，都有可能。

總之買房自住的話
免不了要有一些衝動跟勇氣

scucowboy

scucowboy
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7樓

2012-12-13 14:14

買都希望買最低...

賣都希望賣最高...

會有更低點??明年新竹縣公告地價調漲，又給賤商一個調漲的理由...

只會繼續漲吧...差別在緩漲或猛漲而已...
.
.
.
政府是大贏家...賣地賺錢，加稅賺錢...

只好繼續租下去..

cage9999 wrote:
他還在考慮
或許是預期希望會不會有更低的點，
但也許現在是低點，都有可能。

cwtt

cwtt
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8樓

2012-12-13 17:08

個人對房價高低的主要參考:
1. 區位位置(交通,生活機能,是否擁擠...)
2. 大樓設計(棟距,公設,外觀格局...)
3. 房型規劃(格局是否方正,朝向,View,採光,通風,衛浴有無開窗...)
4. 建材(建材好壞是最後參考項目,一般影響價格比重不高, 建材不滿意可以裝修改變,但以上項目不佳可能改變不了...)

成交20萬以上的有,20萬以下的也有, 看你的預算及喜歡的房子條件情況而定, 只是竹北20萬以上的比例越來越高,20萬以下的越來越少!
建商價格越來越高! 好一點喜歡的房子20萬以下的越來越難找了! 貴!!!

joechu0307

joechu0307
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9樓

2012-12-14 23:59

相同區域房價有高有低很正常,地點生活便利性,學區,坐向,樓層,物件特色,都會影響成交價,如果想在竹北買20萬/坪以下的物件,而且上述條件都滿意,真的要多花些時間找找!我相信有~只是如果你不積極尋找,別人就先下手了,物美價廉的物件誰不想要?

Chad5465

Chad5465
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10樓

2012-12-15 12:24

cage9999 wrote:
昨天我同學說他看了竹...(恕刪)

漲價10%
個人認為成交不可能
目前是開價還是往上
製造房市還是向上的假象來靴一些功課做的不夠的人
因為建商開價一降就完了,不但不見得賣得出去
而且很難跟已購戶交代