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請教一下豐邑明日軸的樓板厚度

小弟我今天去看明日軸,我問代銷小姐說樓板厚度多少?
她跟我說20公分,我很懷疑的問說是有加上磁磚厚度吧,
她回我說,沒有,因為他們裡面先塞隔音棉,再灌漿,
然後又說消防水管已經用木板隔起來,木板上面都鋪有隔音棉,
我沒有看過有建案是如此的工法,所以有一再得跟她確定,
她也非常的肯定,叫我放心,說他們蓋的是豪宅路線...

表定價錢蠻誇張的,低樓層約29萬,代銷說可以打8折,
但是買下來仍然不便宜(低樓層69坪的約要1700萬),我還沒去基地看過,
有空再去看看,

請問各位有誰知道20CM的樓板厚度是真的嗎?

一般來說大概都是15或是18,20以上多半是中空樓板(是吧@@?)
因為代銷講話都不太老實,所以我不是很相信。

感覺起來明日軸建材是比宏觀大器好,跟好市多對面的FB差不多,
但是總覺得沒有這個價值(24萬/坪),在我心中價值大概21萬/坪。

題外話,豐邑FB規畫兩層的店面,我總覺得會養蚊子...
(因為附近沒有捷運,也沒甚麼超大型停車場,慈雲路又塞到爆)
代銷跟我說,這裡未來會跟信義區的新光三越一樣熱鬧,
還跟我說FB店面要價8000萬,不知道是不是豪小的

我真的覺得代銷很會唬爛....!
2012-12-12 1:34 發佈
文章關鍵字 樓板厚度
已經成屋一段時間了還狂摳客,期銷售情況可知!
他的價錢鐵定低於20W/P
地點已經是高鐵以東,且離高鐵太近應該會有噪音
我判斷是一定可以殺到 1X萬/坪, 地點不好, 基地不方正, 離高鐵鐵軌又太近.
那裏很荒涼喔!
上次去看他價錢有報到1x多以下(低樓層)
剛剛查一下發現水用地(改住宅用地)旁是變電所耶,難怪賣這麼久。看來要下修目標價了
高鐵以東 軌道邊
只能說: 荒涼、偏僻、又吵雜
我找不到買那裏的理由!
賣不好一直改名::: 淵博=>大炁=>明日軸

只不過看過一次豐邑的建案
現在每個周末都一堆豐邑的簡訊...明日軸每次都有
可見賣的奇差無比!
那區不用到18萬啦
離軌道,電塔 嫌惡設施那麼近
又是豐X蓋的
附近又那麼荒涼

可以去問問旁邊x-park的價格喔,21萬/P買下去代銷就爽到了

如果你可以接受21萬/P,那不如去看看一些 光明六路 與 文興路 與 高鐵 與 嘉豐5路 之間的房子
這個長方形區塊才是高鐵的精華區
這棟好像已經建好了啊,實際去現場走走看比較好,網路上的房市資訊通常不會有太大幫助。
要比價格自己去找實價登錄跟各大房仲網就可以,新成屋不會賣的比舊屋便宜。

重點是要用力殺價,殺不成就閃人啦~
bigcity1234 wrote:
那區不用到18...(恕刪)
高鐵精華區只到嘉豐南路啦,過了這一段的文興路復興幾路的配建房子蓋的有夠醜@@
看地板厚度時, 也要注意代銷沒有誠實的說法,
例如20cm厚, 大部分只有局部的地方, 例如客廳or主臥...
所以還是要多問清楚,

另外假如您的預算有到21W/P, 真的可以買到其他更好的地段,
真的要多看啦,
祝 買到理想屋~


pig625 wrote:
小弟我今天去看明日軸...在我心中價值大概21萬/坪(恕刪)


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