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冠軍城峰

看了新竹縣的文章

似乎都沒有PO過冠軍城峰相關的文章~

陸大的文章內也只有一篇介紹這個的建案的

自己去看過的結論~

優點部分 :

地點的話,因為就在竹北國小 , 竹北國中 , 竹北高中 , 義民中學附近
(預估10~15分鐘皆可到這幾所學校)

住戶是約是47戶 , 戶數少應該是出入會比較簡單就是, 我想這也算一個優點吧!?

另外建材部分 , 本身沒有很懂 , 這部分無法評價

不過建商說樓層夾板有25公分,且有加裝隔音效果的中空設計(中空樓板)(這邊我不確定我有沒有說錯!)

另外一些東西是我比較不是很能接受的地方

每坪約落在18~22萬左右 , 所以以MM21相比 , 這邊的房價是比較高一點的

公設比的部分 , 我記得是31%

還有一點就是建設公司的部分 , 這一家是冠軍建設(應該是冠軍磁磚沒有關係)

稍微去查一下這家的資料 , 目前查到建案有竹北的尊品(快完工了)

其他的成品,我還沒有查到~@@

因為這家比較沒有知名度 , 所以會有點怕怕的感覺

不知道大家有沒有其他的想法 or 建議可以提出來討論一下???

PS:目前算是預售屋,要等2年之後才會完工.
2012-11-04 10:54 發佈
文章關鍵字 冠軍城峰

cheesepig wrote:
看了新竹縣的文章似乎...(恕刪)

這個建案的最大賣點就是"生活機能";傳統市場、高中(含)以下學校近在咫尺....
屈臣氏、頂好超商、7-11、萊爾富、全家、五金百貨、診所、書局..500公尺內都該有
若單單只看生活機能我會給滿分
但是緊鄰一個廟與大金爐(記憶中是土地公廟...沒去拜過不確定;若有錯誤請指正)
廟...這個應該是這個建案的最大減分項目吧!
全區僅47戶,相對的管理費應該會有點高
可以比較附近的建案看看吧....仰睦/森睦/舞墨...都還在結構體中
那個相鄰的是萬善祠
我以前念國小每天會去那轉角雜貨店抽卡片
鬥塑膠片

雜貨店沒開很久了





dc995 wrote:
那個相鄰的是萬善祠我...(恕刪)


如果單純以建商來討論~

對於冠軍建設有無任何的意見嗎???
不知道大家對這個描述有無concern:

萬善祠

新社里萬善祠近竹北國小,外觀上是一簡單的水泥拜亭。

話說前人開墾華興街一帶時(年代已不可考),在亡魂埔附近的山丘下發現有千具骨骸,墾民便將其收葬於現址。到了民國二十八、九年(日昭和14年)間,由於本市公所及竹北國小現址一帶,還屬於低窪地區,民眾便動議要填土以加高地基。山丘復被取土,這次發現有二百多人的遺骸,民眾又將其撿拾起來,合葬於墓園之中。

該地數次更換業主,前有無名業主整理墓園,以供人祭祀,後雖更易為財團法人義民廟所有,但廟貌仍破舊不堪,附近居民及聯合組成萬善諸君廟籌建委員會,並重建廟宇,於民國七十二年十月二十二日(歲次癸亥陽月榖旦)落成,供信士參拜。除每年農曆十月萬善祠的落成大典外,每逢七月十四日至三十日,附近居民都要為「普渡」忙一陣子,以安息無主亡魂,並求闔家平安、五榖豐收。

我將萬善祠看成是漢人開發裡的一頁,雖然稱不上是村廟,但是這些可能因為開發或者戰爭而去世的萬善諸君的的確確也是「漢人開發帶來的信仰中心」。*

http://mypaper.pchome.com.tw/infantkid/post/1299772892
bibigi wrote:
不知道大家對這個描述...(恕刪)

很不OK的地點,在地人都知道是什麼地 ,一個廟一個教堂,
如果是這樣縣政二路的婦幼館直接就可以蓋住宅大樓了,除了地點比較好,起碼先人還遷走了
萬善祠在民國七十年左右重建時挖掘出先人骨骸,此事有見報,也廣為附近居民議論紛紛,此地建商竟能蓋大樓賣外地人,真是太不OK了。
(廟剛修建好時,曾與同學嬉戲於此,被附近居民勸離並言以後不可至此遊玩)
目前住在自強南路 燦坤附近,也是有座六善宮(跟萬善祠相同)
下了班會在附近散散步,到附近吃東西
生活中並不會因為此廟而有所不便或不舒服啊.....
早期縣政二路還未打通,我同事買面對婦幼館(原是公墓)
的透天才700多萬,當時一堆人看衰,現在房價漲了一倍....
文*臻邸,鑽*雙星那一帶早期也是*地
現在縣政二路打通,再也沒人提起
更何況是清朝乾隆年間的事了
高鐵重劃區裡不也是一堆早期先民的墓嗎??????
我是土生土長的當地人
目前已訂購一戶,對於你們所說的不OK地方,我個人不介意啊
我比較注重生活機能及學區
那裡是文教區又是生活非常便利的好地方
那棵大樟樹還是我親戚親手種的呢
不是清朝的事情喔!民國30(文史所述)與70年(親身經歷)左右年分各挖掘出白骨情事....
婦幼館原址的先人已經遷走,輕井澤與花園鑽石可能沒有占用到先人土地,文化臻邸不確定;
高鐵區應該沒有墓地,是旱地放牧牛羊的(除非說的是臻愛竹北對面那塊,那塊還沒遷走也不包含在高鐵重劃區塊內)
華興萬善祠的當初各地撿拾而來的先人有遷走嗎???????

不過福地福人居,我也不想擋人財路...So..大家自行斟酌,不再回應~
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