住大樓的二樓, 好? 不好??

paggy929

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樓主

2012-07-19 23:27

最近看仁發的房子, 只剩2F 可以選擇,所以想請問住2F的朋友,有啥優缺點?

2012-07-19 23:27 發佈

文章關鍵字大樓二樓

夜貓貓

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2樓

2012-07-20 1:19

2樓要小心馬桶爆漿，如果管道是在2樓轉折的話！

還有如果靠大樓中庭，假日只要有小孩子在玩會很吵！

而如果是面大馬路的話，你就保佑1樓以後不要是賣吃的，那個油煙味久了你會抓狂！

2樓我只有想到電梯停電走下來的優點，但是其他都是缺點！我當初買大樓，2樓連考慮都不考慮！

給你個建議，買公寓要住低一點樓層，免的老了關節有問題！

買大樓要住高但不要頂樓，以免以後漏水麻煩加上屋內高溫冷氣費用有你受的！

最好的是頂樓底下一樓或下兩樓！

bridon

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3樓

2012-07-20 9:33

大樓裡價錢最便宜的就是2樓與4樓,
一搬來說就是沒採光,沒隱私,吵,
以後要脫手價錢也不好看
所以不建議2樓

tkl

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4樓

2012-07-20 10:12

有些建案在二樓會有超大露台,這塊地方是你專有的
住二樓因為樓下是公設,所以比較不會有吵到樓下的顧慮
不過說老實話弊大餘利

cjclydia

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5樓

2012-07-20 10:41

前一陣子,有樓上的小朋友墜樓

如果掉到二樓露台, 那凶宅是算樓上還是二樓?

esmond1219

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6樓

2012-07-20 10:46

paggy929 wrote:
最近看仁發的房子, ...(恕刪)

閣下應該是指仁發藏綠的案子吧?? 小弟幾個月前有去看過.2F面南會被3F半透天檔住.面北倒是無所謂

怕吵倒是還好.因為它是兩棟工字型建案. 不是"摸"字型或是口字型.所以不會有中庭吵鬧的聲音出現.

paggy929

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樓主

2012-07-20 11:16

esmond1219 wrote:
閣下應該是指仁發藏綠...(恕刪)

謝謝各位鄉民的意見, 看起來都是"弊"多於'利" ...
真的很掙扎阿...
很想買的原因
1. 他是仁發的房子, 施工品質是很放心
2. 他的地段在縣三, (雖然偏了邊邊角角些)
3. 他的總價是我比較負擔的起...
唯一要克服的, 就是樓層2F 的問題...

我看的就是藏綠朝南的case ,對面是透天房子優點:就不怕光線問題, 缺點:沒view
我好想住縣三...

SAGITER

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8樓

2012-07-20 12:02

我半年多之前也是縣三非買不可的人(老實來說，那時東區可以買的起的價位也是那區而已)，而且剛好我下定的也是藏綠。
但到最後一刻我退縮了。退定了。
因為學區，價格，坪數，機能性等因素。
我後來選擇的是西區，不說那個案子但是也是新建案，機能性，學區，相對的價格買到更大的坪數(因為
我是兩房換三房)，如果考慮未來性或許可能比不上縣三或其他東區更好的點，但是可以考慮一下西區的部分
建案也是不錯的(之前是有打死也不買西區的觀念)。

scucowboy

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9樓

2012-07-20 15:16

現在的建商少賺都不肯..

小弟買房預算低..接待小姐直接拋間4樓最低價91x萬(含車位)..而且不二價喔..

價格砍不下來..還請我去華興重劃區找找..

要便宜麻園新蓋的公寓更便宜..她還指引我去買便宜的房子勒..

paggy929 wrote:
我看的就是藏綠朝南的case ,對面是透天房子優點:就不怕光線問題, 缺點:沒view
我好想住縣三

Nepture4

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10樓

2012-07-20 15:17

基本上我個人寧願住頂樓也不會選二樓。頂樓的問題都是錢可以解決的。
到不是管道間問題，現在大樓幾乎沒有在2F蓋管道間的。而是就算對面是透天，採光不會影響太多。但大樓2多半會剛好對到透天的3-4F，如果加個水塔...
個人是不介意風水啦,但你的下一手就很難講了。

如果是預算考量，那乾脆選4F不更好?
同樣有抗性，至少4F最便宜，採光也比2F好~