請教! 有露台的房子安全性

iqky

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樓主

2012-05-15 22:57

請問各位若房子有露台, 感覺安全性比較不好.
壞人容易藉由露台進入家裡, 且露台通常是落地窗讓你可以出入,
如此一來是不是對安全更沒保障?

2012-05-15 22:57 發佈

文章關鍵字露台房子安全性

kidome

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2樓

2012-05-15 23:26

iqky wrote:
請問各位若房子有露台...(恕刪)

只要大樓管理好安全沒問題，管理不好，就算家家戶戶裝鐵窗照樣遭小偷，有露台的房子可遇不可求，尤其頂樓露台的房子更是彌足珍貴，搭個採光罩弄個花園簡直就是極奢侈，若可以再加個門窗，平白多出十來坪，不算杈狀卻由你獨享，難怪頂樓露台房子最搶手，很少有䆁出，一被䆁出馬上就被搶走

itecat

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3樓

2012-05-16 15:01

有露台的房子
通常只對第一手屋主比較有利
因為他無需負擔露台的錢
但後續取得的人就會被加價
所以預售投資客常常會鎖定這類房子

我覺得如果在高樓層的房子有露台挺不錯
低樓層的話風險就比較大
低樓層露台很容易有天降異物
可使用性變數很大

iqky wrote:
請問各位若房子有露台, 感覺安全性比較不好.
壞人容易藉由露台進入家裡, 且露台通常是落地窗讓你可以出入,
如此一來是不是對安全更沒保障?

lkk16838

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4樓

2012-05-16 15:59

kidome wrote:
只要大樓管理好安全...(恕刪)

K大說的感同身受，
我買的頂樓露台規劃為空中花園，養花蒔草，樂趣好比透天....
對露台戶，除了大樓保全，我們還有門窗防盜系統連線到警衛。安心許多。

kidome

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5樓

2012-05-16 17:05

itecat wrote:
有露台的房子通常只對...(恕刪)

就算第一手屋露台建商一般還是算三分之一價喔不是不用錢喔建商沒這麼佛心
通常有露台的房子附加價值高所以銀行估價會估比較高賣相也較佳

Jerry_tch

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6樓

2012-05-18 13:04

lkk16838 wrote:
K大說的感同身受，...(恕刪)

+1 同意除了可弄成花園外,還可以種種菜.

ICSI

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7樓

2012-05-18 13:26

不知道若有人從上面跳下來,這樣算是凶宅嗎?

至少要去招魂之類的一定要經過你家吧!

kidome

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8樓

2012-05-18 14:20

ICSI wrote:
不知道若有人從上面跳...(恕刪)

所以頂樓露台不管是隱私性跟價值性都會比其他樓層的露台要高喔
所以頂樓露台一般都是市場上的絕版品,一旦釋出肯定被秒殺,搶都搶不到,太稀有了

uncle423

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9樓

2012-05-18 14:41

低樓層的露台除了安全性以及樓上掉落物的清潔較麻煩外，
另外一點就是隱私，
你在露台上的一舉一動，
都有可能看在其他住戶的眼裡～

Happiness cannot be given, but only felt.

power1974

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10樓

2012-05-18 14:49

itecat wrote:
有露台的房子
通常只對第一手屋主比較有利
因為他無需負擔露台的錢
但後續取得的人就會被加價
所以預售投資客常常會鎖定這類房子

不是不用錢吧
都馬加在總價上
一樣坪數及隔局的房子
有露台的總價都比較高
像我家社區
權狀52坪4房的
跟權狀34坪3房但有11坪露台的房子
售出的價差才50萬(總價是4房的比較貴)
問題是露台戶在低樓層
不能加裝雨遮或採光罩
是你要買哪一戶