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eric10000

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樓主

2012-05-06 22:39

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2012-05-06 22:39 發佈

不來的彼得

不來的彼得
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2樓

2012-05-06 23:02

真的夠了,地主真的拿夠多了,
希望不滿意的地主出來抗爭,
我很想知道到底是哪些不滿足的地主..

pepsi41201

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3樓

2012-05-06 23:37

隨便配一塊建地都是一般基層員工一輩子的薪水~~~

竹北土地的漲幅還不滿意嗎0.0

cai.za

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4樓

2012-05-07 9:35

園區工程師一輩子的賺的錢
大半都給了當地地主
現在房價會高漲土地是最大因素
大家都在怪建商房仲實在是搞錯對象
現在竹北高鐵的地主都把籌碼鎖住
等待機會要狠狠敲一筆
只要這些籌碼沒有低價釋出
房價要跌慢慢等吧
台灣的土地稅制真的要好好改一改了
國家的人民全都靠土地資產才會有錢
那這國家早已失去競爭力了
大家可以好好觀察自己公司的主管都是開什麼車
就知道競爭力真的往下沉輪

ijtseng

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5樓

2012-05-07 10:35

區段爭收造就一堆暴發戶,璞玉計劃更是暴發戶的溫床,縣府是始作蛹者,他不用一般徵收,原因是沒錢,如果用一般徵收,地主那有這麼好的利潤,40%還不滿足.

PENGMIKI

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6樓

2012-05-07 11:40

高鐵徵收以前六家地區的農民也是辛辛苦苦的在耕種說實話現在以前的農民現在變成地主這件事情並不是當初農民去爭取來的一切都只是順應政府的政策地方的政策請不要在那裏責怪以前的農民現在的地主

從前六家地區的農民也是辛辛苦苦的耕種一心一意的就是好好耕種因為大部分的土地都是上一代傳下來的大家都有想要好好守住上一代留給他們的土地因為他們努力守住所以才有之後的高鐵徵收而導致瞬間改變身分變成地主這並非是農民的錯阿~

有誰知道只有六家地區高鐵土地漲成這樣沒人知道阿說句實話早知道就發了現在地主們不願意賣出手上的土地也不能怪他們畢竟不缺錢為什麼要賣呢??? 換作是您們您們生活無虞還會想要賣祖產嗎???

很多很多的政策都是政治大人們的決定 ......

KaKuDoKu

KaKuDoKu
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7樓

2012-05-07 12:06

ijtseng wrote:
璞玉計劃更是暴發戶的溫床..(恕刪)

唉...怎麼有人說我是暴發戶
只要輪到自己被徵收....就知道原委了

小乖乖333

小乖乖333
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8樓

2012-05-07 12:07

農地一般至少要分回45-50%才叫正常,

像台北都更,
很多原小地主只分回可蓋坪數的45%,
這就是被建商吃了,
應該分回60-65%才屬正常

ijtseng

ijtseng
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9樓

2012-05-07 17:33

不對唷,像台北都更是可用面積增加,但土地持分被減少很多,三十年後再重蓋一次時有這種好康嗎? 跟台北比什麼呀! 農地要是由政府出錢徵收的話,根本沒這樣一堆暴發戶出來的.

小乖乖333

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10樓

2012-05-07 21:37

都更後的可用面積,
扣掉公設後應該很難增加,

例如一間舊公寓有35建坪,
10坪地的持分,
獎勵後可以蓋80建坪,
建商給地主60-65%=48-52建坪,
剔除公設後只有31.2-33.8室內而已,
其實是變小了又得繳很多管理費

文林苑建商竟然還拿走55%以上,
給地主45%以下呢

農地沒分回超過45%都算被坑了,
因為我親戚參與過是分回快50%的喔