有人可分享這案子的評價、價錢，高鐵的影響問題，及前面的水利用地是否會變更地目，謝謝
前面的水利地已經更改為住宅用地囉, 所以之前買這案子面河岸的都沒view了
請見此部落格:
http://www.wretch.cc/blog/Harajuku/10508224#comment1661483
在乎view的, 最好和宏觀大器一樣都買面北的
因為面河岸的view和宏觀一樣通通都被擋光光
今年年中時我去看大炁時, 可惡的代銷竟然還跟我說A棟封盤不賣, 要先賣比較好賣的B棟
當時我就覺得很奇怪, 原來是B棟的VIEW會被擋光光, 還好當時我沒下手
他們應該早就知道前面水利地已經變更為住宅用地, 之後賣相差, 急著出手清倉
我當時一直問他們那塊地的地目, 他們還信誓旦旦跟我說水利地絕不可能蓋大樓.....
現在看來, 謊話被戳破了, 不知道買的人會不會內心淌血
大炁的價格同樓層大概一坪比宏觀大器多2-3萬
高鐵的影響大概一小時會有4-6次, 一次約3-5秒, 看個人忍受度
以大炁和宏觀的高檔氣密窗+全熱交換機應該會有功用
有人說比大馬路或高速公路旁車水馬龍的穿流不息喧囂聲安靜許多
而且晚上11:00-早上8:00應該沒高鐵了吧!
綜合評比
如果小弟來選(個人偏好view)
我會選宏觀大器或大炁面北高樓層(>14樓), 至於面南的就
PS: 大炁B棟旁有一個很小的變電所, 有疑慮的也要考量一下
所以綜合評比+財力+CP
個人選擇: 宏觀面北>大炁面北>宏觀面南>大炁面南
個人淺見, 僅供參考
笑˙看人生 wrote:
現在已經不叫"大炁"了, 據說改名成"明日軸", 這是繼"淵博"後的第二次改名了,也就是第三個名字
前面的水利地已經更改為住宅用地囉, 所以之前買這案子面河岸的都沒view了
請見此部落格:
http://www.wretch.cc/blog/Harajuku/10508224#comment1661483
很久沒在01發文了，不過有人突然寫信來問我這件事(大概是因為我先前說我在看這建案吧XD)
所以我去查證了下...(是滴，我買了，所以聽說出了這種事當然要關心一下，雖然我不是買面那一邊的)
嗯，這塊地早就更為「住」了，也不是最近才變更的
但一來它是國有土地，二來其面積不大，其中三分之一又規定必須做為綠地
能拿來蓋房子的只有1000坪左右，不可能蓋高樓
且據目前所知，那塊地是打算蓋高鐵宿舍或是高鐵展示館的
而不管是哪一種，我想都不太高
真不曉得該blog是存著什麼心眼po那篇文的=w=
還故意把那樓畫得這麼高
至於嫌惡設施，就見仁見智了，我知道有人很介意，不過我是無所謂啦
這種事也沒啥好爭辯的，我只能說，以宏觀大器的格局我自始就不會考慮吧
不管是它過多的戶數，或是坪數等
嘛，再過半小時就是明年了，先預祝大家新年快樂，都能買到喜歡的建案啦...
shihling wrote:
我認為只因為某人某天突然發現前面這塊地變成「住」
(而且都已經變一年多了，只能說這位先生的消息還真「靈通」)
便捕風捉影的說大炁的view會被擋住，是非常不負責任的行為...(恕刪)
小弟個人感覺...
我不會怪罪這位房仲大哥捕風捉影, 反倒是要謝謝他
今天真的"不負責任"的人是賣"大炁的業代"
小弟2011年中去看大炁時, 我當下非常的心動, 很想買B1或B7面頭前溪的高樓層
當時業代一直跟我鼓吹中低樓層比較便宜, 而且未來肯定是無限視野一極棒
當下我真有股衝動要去下訂, 當時還是不要那麼快決定
當時詢問了業代關於那塊"水利地"的事
他們拍胸脯跟我保證說肯定不可能蓋任何建築物, 因為水利地是不能蓋房子的
其實事實上是按S大說的, 當時的地應該已經早已變更為住宅用地
業代這種說謊騙人的可惡行為若導致我或其他看屋者不小心買到
之後的損失要怪誰的呢?
難道買房子每個人都要帶錄音筆去買嗎?
消費者都有知的權利,代銷不應該為了個人私利說謊騙人
不管未來這個地方的樓高有多高, 未來可能有建築物就是不爭的事實
我個人是覺得沒有誠實的告知, 就是詐欺的行為
雖然我沒有買大炁, 但是基於消費者的立場, 我仍要謝謝這位房仲業者, 並譴責大炁的代銷
現在大炁已經改名為明日軸, 代銷應該也換了一批人, 我覺得他們應該誠實告知
不然之後只會惹出更多麻煩
S大買的是大炁面北的,就無需擔心這些問題了
雖然可以理解您為自己未來的社區悍衛的想法
但是大炁的代銷沒有誠實告知是不爭的事實
若知道此事實,仍決定買此面南的棟別, 那就必須自己承擔未來另一棟大樓的風險
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